Licytacja komornicza działki: Rzędziny, gm. Dobra Szczecińska, policki

---

NIERUCHOMOŚĆ NIEZABUDOWANA – DZIAŁKA NUMER **/** POŁOŻONA W GMINIE DOBRA, W OBRĘBIE RZĘDZINY 1, KW NUMER ***************, OZNACZONA W KSIĘDZE WIECZYSTEJ JAKO PASTWISKA TRWAŁE

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Artur Żurowicz

Kancelaria Komornicza nr XXII w Szczecinie
ul. Południowa ***/pok. ***-***
71-001 Szczecin

Sygnatura: Km 806/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Artur Żurowicz Kancelaria Komornicza nr XXII w Szczecinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 30.07.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, pod adresem Pl. Żołnierza Polskiego **, 70-551 SZCZECIN, poczta SZCZECIN, numer sali 136, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ NIEZABUDOWANA – DZIAŁKA NUMER **/** POŁOŻONA W GMINIE DOBRA, W OBRĘBIE RZĘDZINY 1, KW NUMER ***************, OZNACZONA W KSIĘDZE WIECZYSTEJ JAKO PASTWISKA TRWAŁE

Opis nieruchomości:
Działka numer **/** o powierzchni 4 309 m2, niezabudowana, porośnięta roślinnością niską (samosieje). Na teren działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy z dnia 06.02.2009 r. dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami oraz przyłączy infrastruktury tecznicznej. Kształt działki: regularny, przypominający w ogólnym zarysie wielokąt. Działka nie jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 154 000,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte sumy oszacowania tj. kwotę: 115 500,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 15 400,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu. Wadium można również wpłacić na rachunek komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Szczecinie 60 1020 4795 0000 9902 0132 4094.

W dniu 15.07.2026 r. wolno oglądać nieruchomość w godzinach od 10:30 do 10:45.

Na dwa tygodnie przed wyznaczonym terminem licytacji elaborat szacunkowy tej nieruchomości wraz z aktami znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika przy ul. Południowej ***/pok. *** w Szczecinie, tel. 91 4877362 i w Sądzie Rejonowym Szczecin- Prawobrzeże i Zachód IX Wydział Egzekucyjny w Szczecinie pl. Żołnierza Polskiego **.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

Adres nieruchomości
72-003 Rzędziny, poczta Dobra (Szczecińska)

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Inne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Policach

Dłużnik
***************

Cena wywołania
115 500,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 155,00 zł

Suma oszacowania
154 000,00 zł

Wysokość rękojmi
15 400,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 w Szczecinie 60 1020 4795 0000 9902 0132 4094. Rękojmię należy złożyć w terminie do 29.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 15 lipca 2026 r. w godz. 10:30-10:45. Miejsce oględzin pod adresem: 72-003 Rzędziny, poczta Dobra (Szczecińska).

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Artur Żurowicz