Licytacja komornicza działki: Rzeszów

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie
Marcin Dubis
Kancelaria Komornicza nr III w Rzeszowie
Kancelaria Komornicza w Rzeszowie, 35-305 Rzeszów, ul. Monte Cassino 14/59B         NIP: 8133480204
tel. 17 770-72-50                Kancelaria czynna:   pon. wt. 9:00-13:00   śr. czw. pt. 8:30-12:30
BNP Paribas BP S.A. nr:  22 2030 0045 1110 0000 0384 2170          e-mail: rzeszow.dubis@komornik.pl

Rzeszów, dnia 03.07.2024

Sygn.akt GKm 53/22
W odpowiedzi podać: sygn. akt GKm 53/22

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Marcin Dubis Kancelaria Komornicza w Rzeszowie zawiadamia na podstawie art. 952 kpc w zw. z art. 953 kpc, z art 986'1 kpc i z art. 986'4 kpc zawiadamia, że w dniu 29-08-2024 r. o godz. 13.00 rozpocznie się na portalu https://e-licytacje.komornik.pl

PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

nieruchomości w postaci:
Nieruchomość gruntowa - działka ***/2 o pow. 0,3300 ha. Nieruchomość od strony północnej i zachodniej graniczy z terenami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczo-garażową, od strony południowej sąsiednie tereny stanowią grunty niezabudowane oznaczone w ewidencji jako grunty orne, natomiast od strony wschodniej w jej bezpośrednim sąsiedztwie prowadzona jest budowa drogi ekspresowej S19. Intensywność zabudowy na obszarze, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość jest mała. Działka o powierzchni 0,3300 ha, jest niezabudowana, nieogrodzona, nieuzbrojona w sieci infrastruktury technicznej. Zgodnie z mapą topograficzną, nieruchomość znajduje się w obszarze ze spadkiem w kierunku północno-wschodnim (różnica wysokości w skrajnych punktach wynosi około 6 m), ma kształt nieregularny, gdzie największa szerokość mierzona wzdłuż zachodniej granicy wynosi około 47 m, a największa długość mierzona wzdłuż południowej granicy wynosi około 106 m. Działka od strony zachodniej sąsiaduje z działką stanowiącą użytek drogowy – droga gminna wewnętrzna (działka nr ewid. ***), nieutwardzona, śródpolna. Aktualnie dojazd odbywa się od strony północnej poprzez drogę zwyczajowo wytyczoną na działce sąsiedniej. Zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów działka stanowi w części pastwiska trwałe na glebach ornych średniej jakości (PsIV 0,02 ha), a w części grunty orne na glebach ornych bardzo dobrych (RII 0,31 ha). W trakcie oględzin stwierdzono, że działka nie jest użytkowana rolniczo, porośnięta roślinnością trawiastą, w centralnej części rozjeżdżona, użytkowana jako zaplecze techniczne dla prowadzonej budowy drogi ekspresowej. Zgodnie z decyzją Wojewody Podkarpackiego z dnia 24 lutego 2022 roku znak N-VIII.7820.1.19.2021 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn.: „budowa drogi ekspresowej S19 na odcinku od węzła Rzeszów Południe (bez węzła) do węzła Babica (z węzłem) od km 11+400 do km 21+671 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, budowlami i urządzeniami budowlanymi” dla wycenianej działki nr ***/2 został ograniczony sposób korzystania z nieruchomości w celu przebudowy sieci elektroenergetycznej. Zgodnie z ww. decyzją działka nie wchodzi w skład projektowanego pasa drogowego, jednakże decyzją o zezwoleniu na realizację przedmiotowej inwestycji drogowej ogranicza się sposób korzystania z ww. nieruchomości. Zakończenie inwestycji planowane jest na 2026 rok. Dla nieruchomości brak obowiązującego MPZP.
Nieruchomość jest położona w miejscowości Mogielnica gm. Boguchwała i stanowi własność dłużników: ***, *** na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
Dla nieruchomości jest założona księga wieczysta w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rzeszowie o numerze: *******************.
Brak jest praw obciążających nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 250 800,00 zł /słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy osiemset złotych/. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 188 100,00 zł /sto osiemdziesiąt osiem tysięcy sto złotych/. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości, tj. w kwocie 25 080,00 zł /dwadzieścia pięć tysięcy osiemdziesiąt złotych/.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 22 2030 0045 1110 0000 0384 2170 wpisując w tytule przelewu "rękojmia licytacja nieruchomości sygn. GKM 53/22" najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 986'5 § 1 kpc).
Zgodnie z art. 986'4 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym, obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl
Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz przystąpienia (należy kliknąć zakładkę ,,przystąp do e-licytacji") najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia.
Zgodnie z art. 986'5 § 2 kpc wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 29-08-2024 r. o godzinie: 13:00 a zakończy się w dniu 05-09-2024 r. o godzinie: 13:00.
Nieruchomość wolno oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pouczenia:
Art. 967.
Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia
z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.

Art. 969.
§ 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§ 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.

Art. 971.
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.

Art. 976.
§ 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Art. 978.
§ 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.

Art. 981.
Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.

Art. 986'7.
§ 31. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Art. 986'8.
§ 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto. ###