Licytacja komornicza działki: Sadków, gm. Kąty Wrocławskie, wrocławski, owocowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Joanna Berdyn na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-04-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej z siedzibą przy Św. Andrzeja 3, 55-300 Środa Śląska, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy OWOCOWA ,SADKÓW, 55-080 Kąty Wrocławskie, dla której SĄD REJONOWY ŚRODA ŚLĄSKA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości składającej się z działki ewidencyjnej o powierzchni 0,0452 ha, zabudowanej domem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 94,28 m2, powierzchni całkowitej 116,51 m2. Dom mieszkalny jest niepodpiwniczony, składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych i strychu. Dla przedmiotowej działki nr 187/13 jest prowadzony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XLIV/469/14 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 27 maja 2014 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Sadków, dla obszarów w rejonie ulic Morelowej i Wiśniowej, przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolem 2MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka będąca przedmiotem opisu i oszacowania położona jest na terenie miejscowości Sadków, gmina Kąty Wrocławskie, we wschodniej części miejscowości. Działka zlokalizowana jest w otoczeniu gruntów zabudowanych domami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi i w zabudowie szeregowej, terenami zieleni nieurządzonej oraz terenami leśnymi i terenami rolnymi. W dalszej odległości znajduje się kościół rzymskokatolicki, punkty handlowe i usługowe, zabudowa niemieszkalna. Dojazd do nieruchomości od strony wschodniej drogą wyłożoną kostką brukową – ulica Owocowa (droga publiczna, gminna), łącząca się z drogą wojewódzką nr 347 o nawierzchni asfaltowej. Działka nr 187/13 posiada kształt prostokąta. Teren płaski. Działka jest ogrodzona za wyjątkiem jej frontowej części i częściowo zagospodarowana za wyjątkiem jej frontowej części. Brak urządzonych terenów komunikacji. W części urządzonej działka stanowi teren zieleni, porośnięty drzewami iglastymi wzdłuż granicy działki. Powierzchnia działki wynosi 0,0452 ha. Na działce znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz – zbiorniku gazu znajduje się na działce. Działka ewidencyjna nr 187/13, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej powierzchni użytkowej 94,28 m2, powierzchni całkowitej 116,51 m2. Budynek został wybudowany i oddany do użytku w 2015 r. Dach kryty dachówką ceramiczną, konstrukcja dachu drewniana. Budynek jest ocieplony, wykończony tynkiem zewnętrznym. Stolarka okienna PCV, wyposażone w rolety antywłamaniowe. Stolarka drzwiowa w przeciętnym stanie, drzwi wejściowe antywłamaniowe, brak stolarki drzwiowej do pomieszczeń na 1szym piętrze. Układ budynku: Parter: - przedsionek - przedpokój - kuchnia - łazienka z wc - salon - garaż - kotłownia 1-sze piętro: - klatka schodowa - przedpokój - łazienka - 3 pokoje Strych nieużytkowy z wejściem w przedpokoju na 1-szym piętrze. Schody o konstrukcji drewnianej, łączące parter z 1-szym piętrem. Podłogi wykończone płytkami ceramicznymi za wyjątkiem pokoi na 1 piętrze (panele podłogowe) oraz garażu i kotłowni (wylewka betonowa). Ściany malowane farbami emulsyjnymi, wykończone płytkami ceramicznymi w łazienkach i kuchni, częściowo płytkami ozdobnymi – imitacją cegły lub tapetowane. Budynek wyposażony i umeblowany w sposób podstawowy. W łazience na parterze znajduje się kabina prysznicowa, wc podwieszane. W łazience na 1-szym piętrze znajduje się wanna, wc podwieszane i bidet. Budynek posiada instalację elektryczną, centralnego ogrzewania (piec gazowy dwufunkcyjny znajduje się w kotłowni), wodną, kanalizacji. W przedpokoju znajduje się dodatkowy piec opalany drewnem. Garaż posiada wejście wewnętrzne z budynku oraz bramę wjazdową elektryczną.

Suma oszacowania wynosi 607 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 455 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 60 760,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 04109023980000000127768589.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Nr rachunku do wpłaty rękojmi: 04 1090 2398 0000 0001 2776 8589.

Komornik Sądowy

Joanna Berdyn