Licytacja komornicza działki: Sadkowice, gm. Sadkowice, rawski

---

DZIAŁKA ***/***

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga

Kancelaria Komornicza nr I w Rawie Mazowieckiej

ul. Armii Krajowej */II p.

96-200 Rawa Mazowiecka

Sygnatury: GKm 54/23, GKm 54/23

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga Kancelaria Komornicza nr I w Rawie Mazowieckiej podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

1

DZIAŁKA ***

nieruchomość rolna: działka ***; (101306_2.0003.***) o powierzchni 1,2385 ha położona w gminie Sadkowice, obręb nr 3 Celinów. Od strony wschodniej i zachodniej bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Przyłącze sieci elektroenergetycznej bezpośrednio na działce od strony wschodniej. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do figury wydłużonego trapezu. Teren działki delikatnie pofalowany, na powierzchni ok 2/3 działki plantacja jabłoni dwóch kwaterach o różnych fazach wzrostu, w pozostałej części zasiewy upraw jednorocznych gryki. Do stabilizacji i prowadzenia młodych drzewek zastosowano tyczki bambusowe oraz podpory ze słupów betonowych z linką stalową wspierające poszczególne rzędy. W dniu oględzin odnotowano ubytki w nasadzeniach na poziomie umiarkowanym. Przeznaczenie terenu: R2- Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów.

Adres nieruchomości
Celinów, 96-206 Sadkowice, poczta Sadkowice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
90 177,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
902,00 zł

Suma oszacowania
135 266,00 zł

Wysokość rękojmi
13 526,60 zł

Złożenie rękojmi do
13.06.2026 r. 23:59

Termin licytacji
16.06.2026 r. 12:00 - 23.06.2026 r. 12:00

2

DZIAŁKA ***

nieruchomość rolna: działka ***; (101306_2.0003.***) o powierzchni 1,8091 ha położona w gminie Sadkowice, obręb nr 3 Celinów. Od strony wschodniej i zachodniej bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Dostęp w drodze od strony wschodniej do sieci elektroenergetycznej. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do figury wydłużonego trapezu. Teren działki delikatnie pofalowany, na powierzchni ok 3/4 działki plantacja jabłoni w trzech kwaterach o różnych fazach wzrostu, w pozostałej części zasiewy upraw jednorocznych m.in. gryki. W części młodego sadu do stabilizacji i prowadzenia drzewek zastosowano tyczki bambusowe oraz podpory ze słupów betonowych z linką stalową wspierające poszczególne rzędy. W dniu oględzin odnotowano ubytki w nasadzeniach na poziomie umiarkowanym. Przeznaczenie terenu: R2- Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów.

Adres nieruchomości
Celinó, 96-206 Sadkowice, poczta Sadkowice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
99 802,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
999,00 zł

Suma oszacowania
149 704,00 zł

Wysokość rękojmi
14 970,40 zł

Złożenie rękojmi do
15.06.2026 r. 23:59

Termin licytacji
17.06.2026 r. 12:00 - 24.06.2026 r. 12:00

3

DZIAŁKA ***/***

nieruchomość rolna: działka ***/***; (101306_2.0024.***/***) o powierzchni 1,1003 ha połozona w obrębie nr 24 Sadkowice. Od strony wschodniej bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Dostęp w drodze do sieci elektroenergetycznej. Działka regularnym kształcie zbliżonym do figury trapezu. Teren działki delikatnie pofalowany, z nasadzeniami drzew jabłoni w jednorodnej fazie wzrostu. Do stabilizacji i prowadzenia drzewek zastosowano tyczki bambusowe oraz podpory ze słupów betonowych z linką stalową wspierające poszczególne rzędy. Odnotowano ubytki w nasadzeniach na poziomie umiarkowanym. Przeznaczenie terenu: R2- Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów.

Adres nieruchomości
Sadkowice, 96-206 Sadkowice, poczta Sadkowice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
197 791,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 978,00 zł

Suma oszacowania
296 687,00 zł

Wysokość rękojmi
29 668,70 zł

Złożenie rękojmi do
16.06.2026 r. 23:59

Termin licytacji
18.06.2026 r. 12:00 - 25.06.2026 r. 12:00

4

DZIAŁKA ***

nieruchomość rolna: działka nr ***; (101306_2.0024.***) o powierzchni 1,6598 ha połozona w obrębie nr 24 Sadkowice. Przyłącze sieci elektroenergetycznej bezpośrednio na działce od strony wschodniej. Od strony wschodniej bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Działka o nieregularnym kształcie zbliżonym do figury trapezu. Teren działki delikatnie pofalowany, z nasadzeniami drzew jabłoni w dwóch kwaterach o różnych fazach wzrostu. Do stabilizacji i prowadzenia drzewek zastosowano tyczki bambusowe oraz podpory ze słupów betonowych z linką stalową wspierające poszczególne rzędy. Ubytki w nasadzeniach na poziomie umiarkowanym. Na działce zlokalizowane są dwa słupy napowietrznej sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia. Przeznaczenie terenu: R2- Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów.

Adres nieruchomości
Sadkowice, 96-200 Sadkowice, poczta Sadkowice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
246 873,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 469,00 zł

Suma oszacowania
370 310,00 zł

Wysokość rękojmi
37 031,00 zł

Złożenie rękojmi do
24.06.2026 r. 23:59

Termin licytacji
26.06.2026 r. 12:00 - 03.07.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Spółdzielczy w Mszczonowie 20930210272602323020000010 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Pazdyga