Licytacja komornicza działki: sochaczewski, gm. Teresin, Seroki-Parcela

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Anita Fijołek-Brudko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-09-2021 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja w trybie uproszczonym nieruchomości położonej przy , SEROKI - PARCEL, 96-515 TERESIN , dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
_nieruchomości gruntowej położonej w: 96-515 TERESIN, SEROKI - PARCEL, dz. nr ew.: 59 dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* [NKW *******************] stanowiąca własność dłużnika******************* opis: Nieruchomość rolna niezabudowana, położona we wsi Seroki Parcela, przy ul. Warszawskiej, w gminie Teresin, w powiecie sochaczewskim. W rejestrze gruntów oznaczona, jako działa nr ewid. 59, położona we wsi Seroki Parcela, przy ul. Warszawskiej, w obrębie ewid. Seroki Parcela, w gminie Teresin, o łącznej powierzchni 1,6 ha. Nieruchomość rolna użytkowana rolniczo, nie posiadająca zjazdu z drogi krajowej poprzez działkę gruntu nr 58/1. Część działki gruntu nr 59 jest przedzielona w części środkowej rowem melioracyjnym._

Suma oszacowania wynosi 154 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 115 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 430,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Parbisa SA 93 1600 1462 1876 7727 3000 0008.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

      W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

     UWAGA ! Zgodnie z art. 871 kpc nabywcaobowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia.
Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej  ceny, nie  mniej  jednak  niż  pięćset  złotych,  przy  czym  reszta  musi  być  uiszczona  do  godziny osiemnastej dnia następnego.
    Na cenę lub jej część płatne natychmiast zalicza się kwotę rękojmi. Ewentualną brakującją kwotę (ponad sumę rękojmi) należy uiścić w gotówce albo przelewem natychmiastowym. Tylko ewentualnie pozostałą do zapłaty część ceny można uiścić na konto komornika, przy czym dla ważności nabycia, zgodnie z treścią art. 871 KPC, przelewana kwota musi wpłynąć na konto komornika do godz.18.00 dnia następnego po licytacji. Komornik podkreśla iż nie liczy się data realizacji przelewu tj. data obciążenia rachunku zleceniodawcy, zaś jedynie data uznania i otrzymania przelewu na rachunku komornika!
    Zgododnie z art. 976 §1 kpc w przet. nie mogą uczest. osoby, które mogą nabyć n. tylko za zezw. org. państw., a zezw. tego nie przedst. oraz inne  osoby wym. w tym artykule. W ciągu 2 tygodni przed term. licyt. wolno przeglądać w SR w Sochaczewie albow kancelarii kom. (w egz. uproszcz.) odpis prot. opisu i oszacowania oraz op. szac. z wypisem z rej. gruntów i mapką geod.- zakt sprawy. Ew. oględz.n.-samodzielnie lub po uzgod. term. z komornikiem.
Prawa osób 3-ich nie będą przeszkodą do licytacjii przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozp. przetargu nie złożą dowodu, że wniosły pozew o zwolnienie n. lub przedm. razem z nią zaj. od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzym. egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujaw. w KW lub ZD i nie zostaną zgłosz. najp. na 3 dni przedlicyt.,  nie  będą  uwzgl.  i  wygasną  z  chwilą  uprawomoc.  się  postan.  o  przysądz.  własności. UWAGA!  
    UWAGA! Egzekucja uproszczona: przybicie i zapłata reszty ceny jak przy licytacji ruchomości (art.869-872 kpc). UWAGA! Preferowana gotówka albo wpłata na konto komornika w BGŻ BNP PARIBAS S.A!
    Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
     Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.
    W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00  do godz.16:00 oraz przeglądać w    kancelarii komornika  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
    Kwestię podatkowe związane z sprzedażą ww. nieruchomości oraz podatkiem od czynności cywilnoprawnych należy wyjaśniać z właściwym urzędem skarbowym.

Komornik Sądowy

Anita Fijołek-Brudko