Licytacja komornicza działki: lubański, gm. Siekierczyn, Siekierczyn

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-03-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3-go Maja 12, 59-800 Lubań, pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Wyręba 2K , 59-800 Siekierczyn , dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi prawo własności do nieruchomości gruntowej składającej się z działek gruntu nr 74/6 oraz nr 69. Nieruchomości stanowią własność ******. Dłużnikiem w sprawie (Km 673/17) jest ****** na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Lubaniu z dnia 12.02.2008 r. sygn. akt Ns 131/06 oraz wyroku Sądu Okręgowego w Jeleniej Górze z dnia 05.12.2016 r. sygn. akt I C 1438/14 o uznaniu za bezskuteczną w stosunku do wierzycielki umowy darowizny wobec *****. Nieruchomość składa się z: niezabudowanej działki gruntu nr 74/6 oraz zabudowanej budynkiem nr 2K działki gruntu nr 69, o powierzchni łącznej 0,1600 ha. Działki przeznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkalno-zagrodowej. Przedmiotowe działki gruntu nie stanowią całości gospodarczej i mogą samodzielnie stanowić odrębne nieruchomości. Niezabudowana działka nr 74/6 o pow. 0,03 ha przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową i zagrodową. Działka gruntu nr 69 o pow. 0,13 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalno-gospodarczym w zabudowie siedliskowej. Działka gruntu nr 74/6 (pow. 0,03 ha) przeznaczona jest pod tereny o przeznaczeniu mieszkaniowo-zagrodowym, teren działki składa się z użytków ŁIV (0,03 ha). Kształt terenu działki jest mocno nieregularny, a dodatkowo przez centralną część działki przebiega sieć wodociągowa, co ogranicza możliwości zagospodarowania na cele mieszkaniowe lub zagrodowe. Działka w najszerszym miejscu ma szerokość ok. 18 metrów. Działka jest niezabudowana, a jej teren jest częściowo ogrodzony. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest od strony południowej przez działkę nr 74/2- bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka ma dostęp do sieci energetycznej oraz wodociągowej. Nieruchomość została oszacowana na kwotę 6 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 4 500,00 zł. Rękojmia w kwocie 600,00 zł. Działka nr 69 (pow. 0,13 ha) składa się z uzytków Br-PsIV, przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. Teren działki znajduje się na obszarze ochrony konserwatorskiej "A" wskazanym do wpisania do rejestru zabytków. Działka jest częściowo ogrodzona - od strony południowej i wschodniej. W północnej części działki posadowiony jest budynek mieszkalno-gospodarczy. Nieruchomość sąsiaduje z terenami zabudowy siedliskowej. Działka ma dostęp do sieci energetycznej oraz wodociągowej. Nieruchomość została oszacowana na kwotę 112 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 84 000,00 zł. Rękojmia w kwocie 11 200,00 zł. Budynek mieszkalno-gospodarczy znajdujący się na działce posiada powierzchnię ok. 450 m2. Objęty jest ochroną konserwatorską "A" ze wskazaniem wpisania go do rejestru zabytków.

Suma oszacowania wynosi 112 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 84 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Millennium 57116022020000000284159823.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy              

przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Katarzyna Petruk-Starodub