Licytacja komornicza działki: Sieradz

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu

Adam Jordan

Kancelaria Komornicza, ul. Warcka 3, Sieradz, 98-200 Sieradz

tel. 043 822 55 61 / fax. 043 8225561

Sygnatura: Kmp 92/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Adam Jordan na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-01-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu z siedzibą przy al. Zwycięstwa 1, 98-200 Sieradz, sala II, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej w Bogumiłowie, 98-200 Sieradz, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/*********/0.

Opis nieruchomości:
Działka nr ewid. *** - o powierzchni 1,1500 ha i kształcie nieregularnego wydłużonego wieloboku o długości boku od frontu ok. 66,50 m.b. Dojazd drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczo-garażowym ze szwalnią. Teren częściowo utwardzony kostką typu Polbruk, na odcinku od bramy wjazdowej, poprzez podjazd do budynku gospodarczo-garażowego ze szwalnią po budynek mieszkalny. Działka ogrodzona jest płotem z siatki na słupkach i fundamencie, od strony frontowej furtka i brama wjazdowa przesuwana przy użyciu siłownika elektrycznego (mechanizm niesprawny). Nieruchomość posiada przyłącze energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacja do własnego szamba oraz wyposażona jest w urządzenia infrastruktury technicznej w postaci centralnego ogrzewania przy użyciu kotła grzewczego opalanego ekogroszkiem, ciepła woda użytkowa przy użyciu dodatkowo bojlera elektrycznego. W drodze dojazdowej znajduje się kanalizacja sanitarna i kanalizacja deszczowa. Budynek mieszkalny - powierzchni użytkowej ok. 217,38 m2, jednorodzinny, parterowy, ocieplony styropianem, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem, wykonany w konstrukcji murowanej. Wybudowany ok. 2010 r. Budynek gospodarczo-garażowy ze szwalnią - o powierzchni powierzchni użytkowej ok. 390,00 m2, wybudowany ok. 2010 r. Budynek parterowy o konstrukcji ścian murowanej. Brak dokumentów potwierdzających oddane budynków do użytkowania. Na nieruchomości ustanowiono ograniczone prawo rzeczowe: nieodpłatną służebność osobistą mieszkania na rzecz *** polegającą na dożywotnim korzystaniu przez uprawnioną z całego domu mieszkalnego, a z budynku gospodarczego i garażu według potrzeb uprawnionej z prawem swobodnego poruszania się po nieruchomości oraz nieodpłatne dożywotnie prawo użytkowania nieruchomości na rzecz ****, którego wykonywanie ograniczać się będzie do ogródka o pow. 1a w miejscu wybranym przez uprawnioną. Ograniczone prawo rzeczowe pozostanie w mocy z uwagi na to, że przysługuje mu pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami (art. 1000 § 3 k.p.c.).

Suma oszacowania wynosi 855 708,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 641 781,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 85 570,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział Wieluń 44 1020 4564 0000 5502 0010 9348.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w kancelarii komorniczej (adres: Kancelaria Komornicza nr I, ul. Warcka 3, 98-200 Sieradz).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1 k.p.c. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adam Jordan