Licytacja komornicza działki: rawski, gm. Sadkowice, Skarbkowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-09-2022 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul. Krakowska 22B , 96-200 Rawa Mazowiecka, pokój 210, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Skarbkowa 28,Skarbkowa, 96-206 Sadkowice, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1R00012383/3.

Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowiąca własność dłużnika ******************* położenie (adres): obręb Skarbkowa gm. Sadkowice oznaczenie: .nieruchomość rolna zabudowana granice i obszar: Nieruchomość składa się z działek gruntu: 44, 95, 129, 281, 283 Powierzchnia łączna nieruchomości: w/g treści księgi Wieczystej 2,81 ha, w/g rejestru gruntów 2,81 ha oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: ******************* Nieruchomość gruntowa o pow. 2,81 ha jest zabudowana zabudową zagrodową tj. budynek mieszkalny, budynek gospodarczy i stodoła. Teren jest wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej : energia elektryczna, wodociąg. Dojazd do nieruchomości – działki siedliskowej stanowi droga publiczna utwardzona. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Sadkowice przedmiotowa nieruchomość tj.: działka nr 95 – położona jest w obszarze oznaczonym symbolem : 25.07.RMu – tereny zabudowy zagrodowej z mieszkaniowo-usługową, Działki nr 281 i 283 położone są w obszarze oznaczonym symbolem: 25.37.ZL – teren lasu. Dla pozostałych działek tj.: 44 i 129 brak mpzp. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego położone są w obszarze oznaczonym symbolem RZ – obszar trwałych użytków zielonych. Nieruchomość obciążona jest prawem dożywotniego utrzymania na rzecz Jana Gortatowicz, o wartości 31.300,00 zł.- W razie utrzymania służebności w mocy po przysądzeniu własności cena nabycia zostanie pomniejszona o wartość służebności.

Suma oszacowania wynosi 167 380,00 zł, 

Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania to jesti 125 535,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 738,00 zł.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.