Licytacja komornicza działki: wrocławski, gm. Kąty Wrocławskie, Smolec

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Joanna Berdyn na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-05-2023 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej z siedzibą przy Św. Andrzeja 3, 55-300 Środa Śląska, pokój 103, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy SŁONECZNA 23, SMOLEC, 55-080 Kąty Wrocławskie, dla której SĄD REJONOWY ŚRODA ŚLĄSKA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, składającej się z działek ewidencyjnych nr 148/32, 148/33, obręb Smolec, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski o łącznej powierzchni 0,2722 ha. Dla oznaczonej wyżej nieruchomości Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* wraz z udziałem 1/1000 w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej – działki ewidencyjnej nr 148/7, obręb Smolec, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski. nr 148/7 o powierzchni 0,2830 ha, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Przedmiotowe działki nr 148/32 o powierzchni 0,0268 ha, 148/33 o powierzchni 0,2454 ha, położone są w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, terenów zadrzewionych i zakrzewionych, terenów leśnych oraz terenów rolnych. Kształt zbliżony do prostokąta, teren płaski i ogrodzony, zadrzewiony i zakrzewiony. Działka ewidencyjna nr 148/32 składa się z następujących klasoużytków: dr 0,0268 ha Powierzchnia wynosi 0,0268 ha. Działka ewidencyjna nr 148/33 składa się z następujących klasoużytków: Bp 0,2454 ha Powierzchnia wynosi 0,2454 ha. Uzbrojenie terenu: Dostępne media w najbliższym otoczeniu: woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja - indywidualnie. Dostęp do drogi publicznej: Działki nr 148/32, 148/33 nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Obecnie dojazd do nieruchomości odbywa się działką nr 148/31 a następnie drogą wewnętrzną – działką ewidencyjną nr 148/7 o nawierzchni wykończoną kostką brukową, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej prowadzi księgę wieczysta o numerze ******************* (udział dłużniczki w przedmiotowej działce w wysokości 1/1000 stanowi również przedmiot niniejszej licytacji). Dojazd do działki nr 148/7 od strony zachodniej, drogą publiczną - działką ewidencyjną nr 145/2 o nawierzchni nieutwardzonej. Wjazd na teren drogi wewnętrznej odbywa się poprzez bramę otwieraną automatycznie. Droga ta łączy się z drogą o nawierzchni gruntowej. Działka ewidencyjna nr 148/32 stanowi de facto teren drogi dojazdowej, obecnie stanowi teren zieleni urządzonej wzdłuż działki ewidencyjnej nr 148/57. Przeznaczenie obu nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego: Dla przedmiotowego terenu prowadzony jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich nr XXVII/205/04 z dnia 22 czerwca 2004r., w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego we wsi Smolec, przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem RP4 – teren produkcji rolniczej.

Suma oszacowania wynosi 356 976,47 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 267 732,35 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 697,64 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 04109023980000000127768589.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Nr rachunku do wpłaty rękojmi: 04 1090 2398 0000 0001 2776 8589.

Komornik Sądowy

Joanna Berdyn