Licytacja komornicza działki: Sośnicowice, Tworogowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gliwicach Dariusz Ratajczak zawiadamia na  podstawie art. 953 k.p.c., że w dniu 08.02.2022 o godz. 13:30 w Sądzie Rejonowym w Gliwicach sala nr 222 odbędzie się:

PIERWSZA  LICYTACJA

nieruchomości opisanej w księdze wieczystej nr ******************* jako nieruchomość gruntowa, położonej w miejscowości Sośnicowice - Tworóg Mały,  stanowiącej własność dłużnika*******************

Opis nieruchomości: nieruchomość składa się z niezabudowanych działek nr 54, 204/61, 364/55, 380/60 o łącznej powierzchni 31905 m2. Działki nr 380/60, 364/55, 204/61 sąsiadują ze sobą; położone są w północnej części wioski, przy ulicach Tworogowskiej, Poprzecznej oraz na zachód od ulicy Wiejskiej;  która jest główną drogą miejscowości. Działka nr 54 położona jest w środkowej części wioski, na zachód od ulicy Wiejskiej, w sąsiedztwie rzeki Bierawki. Nieruchomość objęta jest ważnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Nr XLII/351/2018 Rady Miejskiej w Sośnicowicach z dnia 24.07.2018r., zgodnie z którym******************* 
- działka 380/60 to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - dla lokalizacji nowej zabudowy o pow. ok. 4.855 m2 , tereny lasów o pow. ok. 5337 m2  oraz tereny z przewagą zieleni niskiej o pow. ok. 13.232 m2
- działka 364/55 to  tereny rolnicze o pow. 6.599 m2
- działka 204/61 to tereny z przewagą zieleniu niskiej o pow. 72 m2
- działka 54 to tereny rolnicze; o pow. 1.810 m2  .

Wartość części działki nr 380/60 przeznaczonej w MPZP na tereny zabudowy mieszkaniowej ok. 4855 m2 - 375.049 zł netto plus podatek VAT w stawce 23%, tj. 86.261,27 zł;   461.310,27 zł brutto .
Wartość części działki nr 380/60 przeznaczonej w MPZP na tereny lasów ok. 5337 m2 - 27.507 zł netto; 27.507 zł brutto (zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. pkt. 9 ustawy o VAT).
Wartość części działki nr 380/60 przeznaczonej w MPZP na tereny zieleni niskiej ok. 13.232 m2 - 59.799 zł  netto; 59.799 zł brutto (zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. pkt. 9 ustawy o VAT).
Wartość działki nr 54 (zgodnie z MPZP - teren rolniczy) 9.513 zł brutto; 9.513 zł netto  (zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. pkt. 9 ustawy o VAT).
Wartość działki nr 204/61 (zgodnie z MPZP - tereny z przewagą zieleniu niskiej) 332 zł brutto; 332 zł netto  (zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. pkt. 9 ustawy o VAT).
Wartość działki nr 364/55 (zgodnie z MPZP - teren rolniczy) 30.174,00 zł brutto; 30.174,00 zł netto  (zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. pkt. 9 ustawy o VAT).

Nieruchomość oszacowana jest na sumę  588 635,27 brutto zł  (502.374,00 zł netto oraz podatek VAT  w kwocie 86.261,27 zł)  
Cena wywołania licytacji wynosi 441 476,45 zł brutto (376.780,50 zł netto oraz podatek VAT w kwocie  64.695,95 zł) ( trzy czwarte sumy oszacowania ).

Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 58 863,52 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, na konto komornika ING Bank Śląski SA 96 1050 1298 1000 0023 6796 5320  lub w gotówce, w postaci książeczki oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 

Nieruchomość można oglądać na 14 dni przed licytacją, zaś elaborat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym przedmiocie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Na zasadach określonych w art. 4 ustawy Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa działającemu na rzecz Skarbu Państwa przysługuje prawo do nabycia nieruchomości za zapłatą równowartości pieniężnej odpowiadającej jej wartości rynkowej. 

Komornik Sądowy
Dariusz Ratajczak