Licytacja komornicza działki: Sobienie Biskupie, gm. Sobienie-Jeziory, otwocki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Garwolinie Michał Krawczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  22-06-2022 o godz. 12:30  w budynku Sądu Rejonowego w Garwolinie z siedzibą przy Al.Legionów 46, 08-400 Garwolin, pokój 1,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Sobienie Biskupie,  08-443 Sobienie Jeziory , dla której  Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Aleja Legionów 46, Garwolin, 08-400 Garwolin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Wycenia nieruchomość ma urządzony wjazd od drogi wojewódzkiej nr 739 na odcinku Sobienie Jeziory – Osieck, dojazd przez działkę drogową 767/35 o pow. 1045 m2 stanowiącą odcinek drogi wewnętrznej. Korzystania z działki drogowej przez właściciela wycenianej nieruchomości nie zostało prawnie uregulowane. W terenie dostępna jest infrastruktura sieciowa: energia elektryczna, wodociąg, gazociąg, linia telekomunikacyjna, kanalizacja lokalna. Wyceniana nieruchomość stanowi część kompleksu rekreacyjnego, w skład którego wchodzi pole golfowe 18-dołkowe, baza szkoleniowo-treningowa (driving range, akademia golfa), dom klubowy z restauracją, sklep i wypożyczalnia sprzętu, apartamenty w budynkach wielo- i jednolokalowych. Działki wchodzące w skład wycenianej nieruchomości tworzą obszar o kształcie nieregularnym, leżą na obszarze pola golfowego 18-dołkowego, pasa startowego lotniska, drogi oraz terenów niezagospodarowanych. Działki użytkowane są jako: łąki trwałe ŁIV, ŁV, ŁVI, pastwiska trwałe PsV, PsVI, grunty orne RV, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-ŁV grunty pod rowami W-ŁV, W-ŁVI, drogi dr.

Suma oszacowania wynosi 27 455 522,49 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 20 591 641,87 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 745 552,25 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A. 08 1600 1462 1836 3166 7000 0001.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al.Legionów 46, Garwolin, 08-400  Garwolin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W GARWOLINIE.

KANCELARIA KOMORNICZA NR III W GARWOLINIE PRZY AL. LEGIONÓW  4

MICHAŁ KRAWCZYK