Przetarg na działkę: jędrzejowski, gm. Sobków, Sokołów Dolny

---

Wójt Gminy Sobków

ogłosił przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy, położonych w obrębie Sokołów Dolny, gmina Sobków, oznaczonych w ewidencji gruntów nr:

- dz. nr 135 o pow. 0,3700 ha (KW nr *******************)

- dz. nr 9/35 o pow. 0,1250 ha (KW nr *******************)

- dz. nr 9/38 o pow. 0,1211 ha (KW nr *******************)

- dz. nr 287/4 o pow. 0,3375 ha (KW nr *******************)

Cena wywoławcza i wadium:

- dz. nr 135 wynosi 113 400,00 zł + 23 % Vat / wadium: 12 000,00 zł

- dz. nr 9/35 wynosi 50 000,00 zł + 23 % Vat / wadium: 5 000,00 zł

- dz. nr 9/38 wynosi 50 000,00 zł + 23 % Vat / wadium: 5 000,00 zł

- dz. nr 287/4 wynosi 90 000,00 zł + 23 % Vat (część budowlana) / wadium: 9 000,00 zł

•\tData przeprowadzenia przetargów:

dz. nr 135 - Przetarg odbędzie się 17.08.2023 r. o godz. 10.00 w UG Sobków, Pl. Wolności 12

•\tdz. nr 9/35 - Przetarg odbędzie się 17.08.2023 r. o godz. 10.30 w UG Sobków, Pl. Wolności 12

•\tdz. nr 9/38 - Przetarg odbędzie się 17.08.2023 r. o godz. 11.00 w UG Sobków, Pl. Wolności 12

dz. nr 287/4 - Przetarg odbędzie się 17.08.2023 r. o godz. 11.30 w UG Sobków, Pl. Wolności 12

Przeznaczenie nieruchomości:

•\tZgodnie z MPZP dz. nr 135 znajduje się w terenach oznaczonych w planie symbolem 18.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, KD-L.3 – tereny dróg publicznych, klasy lokalnej, KDW.3 – tereny projektowanych dróg wewnętrznych.

•\tZgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Sobków dz. nr 9/35 znajduje się częściowo na terenach istniejących zespołów osadnictwa z możliwością lokalizacji usług nieuciążliwych oraz częściowo w obszarach potencjalnego rozwoju osadnictwa z możliwością lokalizacji usług nieuciążliwych. Nieruchomość powstała w wyniku podziałki działki nr 9/28, obręb Sokołów Dolny, dla której została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

•\tZgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Sobków dz. nr 9/38 znajduje się częściowo na terenach istniejących zespołów osadnictwa z możliwością lokalizacji usług nieuciążliwych. Nieruchomość powstała w wyniku podziałki działki nr 9/28, obręb Sokołów Dolny, dla której została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

•\tZgodnie z MPZP dz. nr 287/4 znajduje się w terenach oznaczonych w planie symbolem 18.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 18.R – tereny gruntów rolnych, KD-G.1 – teren drogi publicznej, klasy głównej.

Warunkiem udziału w przetargu jest:

1.\twpłacenie wadium w podanej wysokości w pieniądzu, na konto Urzędu Gminy Sobków Nr 45*******004 0080 0700 0013 0021 Bank Spółdzielczy Kielce 0/Sobków.

Termin wpłaty wadium upływa dnia 10 sierpnia 2023 r., przy czym za datę wpływu uznaje się dzień uznania rachunku, tj. dzień wpływu środków na konto tut. Urzędu.

W tytule wpłat wadium należy wskazać oznaczenie nieruchomości, imię i nazwisko uczestnika przetargu, a w przypadku małżeństwa (nie posiadającego małżeńskiej rozdzielności majątkowej) – obojga małżonków.

Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś pozostałym uczestnikom przetargu zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.

2. Przedłożenie/okazanie nw. dokumentów:

a) w przypadku osób fizycznych - okazanie dowodu wpłaty wadium, okazanie dowodu tożsamości uczestnika przetargu, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne,

b) w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – okazanie dowodu wpłaty wadium, przedłożenie wydruku CEIDG, okazanie dowodów tożsamości, okazanie stosownych pełnomocnictw,

c) w przypadku wspólników spółki cywilnej – okazanie dowodu wpłaty wadium, przedłożenie wydruku CEIDG, okazanie dowodów tożsamości, okazanie stosownych pełnomocnictw,

d) w przypadku osób prawnych – okazanie dowodu wpłaty wadium, przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego rejestru, okazanie stosownych pełnomocnictw, okazanie dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot,

e) w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego ze współmałżonków – wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z wspólnego majątku lub złożenie oświadczenia woli nabycia nieruchomości z majątku odrębnego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2020 r. poz. 1359) za cenę ustaloną w przetargu.

W przetargach mogą brać udział polskie osoby prawne i fizyczne, cudzoziemcy w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz podmioty zagraniczne w rozumieniu ustawy o spółkach zagranicznych, jeśli wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości i określonym powyżej terminie, a także miejscu i w formie podanej w ogłoszeniu. Wydanie nieruchomości nastąpi po podpisaniu notarialnej umowy sprzedaży.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedłożyć/okazać ww. dokumenty Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu.

Dodatkowe informacje:

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Osoby biorące udział w przetargu powinny zapoznać się ze stanem prawnym i granicami nieruchomości będącej przedmiotem przetargu. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków. Ewentualne wznowienie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Gmina Sobków nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanej nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zaewidencjonowane.

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji przetargowej oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, stanem prawnym i granicami nieruchomości będącej przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, oświadczenie o numerze konta, na które zostanie zwrócone wadium w przypadku nie wygrania przez uczestnika przetargu oraz inne dokumenty według ogłoszenia o przetargu.

Niezależnie od podanych wyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, ich parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Wójt Gminy Sobków zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu, terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Warunkiem zawarcia umowy jest wpłacenie pełnej kwoty uzyskanej w przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się w Kancelarii Notarialnej bez usprawiedliwienia, w terminie podanym przez Wójta Gminy Sobków, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisu w księdze wieczystej ponosi Nabywca.

W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Sobków zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Szczegółowych informacji odnośnie przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Sobków - Ref. Ochrony Środowiska i Gospodarki Mieniem (pokój nr 10), tel.41 3871037.

Ogłoszenie o przetargu dostępne jest na stronie internetowej www.sobkow.pl, Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.sobkow.pl, ponadto podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń sołectwa Sokołów Dolny oraz w siedzibie Urzędu Gminy w Sobkowie.