Licytacja komornicza działki: Spóle, gm. Galewice, wieruszowski

---

NIERUCHOMOŚĆ DZIAŁKA ***

Zastępca Hanny Pagacz Komornika Sądowego

przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Marcin Włodarczyk-Działkowski

Kancelaria Komornicza nr III w Wieluniu

Andrzeja Struga *

98-300 Wieluń

Sygnatury: Km 5/25, Km 121/25, Km 29/25, Km 43/26

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Hanny Pagacz Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Marcin Włodarczyk-Działkowski Kancelaria Komornicza nr III w Wieluniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

1
**DZIAŁKA \*\*\***

Działka *** zlokalizowana w południowo wschodniej części obrębu Spóle w sąsiedztwie terenów leśnych. Jest w kształcie wielokąta. Nad działką (przez drogę) działka ***. Posiada dostęp do drogi gruntowej. Działka zalesiona. Według planu urządzania lasu:
- typ siedliskowy lasu bór świeży
- zwarcie przerywane
- zadrzewienie 0,6
- bonitacja II
- drzewostan sosnowo brzozowy (80/20) w wieku 70 lat

**Adres nieruchomości**
98-405 Spóle, poczta Galewice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Lasy

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
2 925,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
30,00 zł

**Suma oszacowania**
3 900,00 zł

**Wysokość rękojmi**
390,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
20.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.07.2026 r. 10:00 - 29.07.2026 r. 10:00

---

2
**DZIAŁKA \*\*\***

Działka *** zlokalizowana w południowo wschodniej części obrębu Spóle w sąsiedztwie terenów leśnych. Jest w kształcie prostokąta o szerokości około 30 metrów. Posiada dostęp do drogi gruntowej. Działka zalesiona. Według planu urządzania lasu:
- typ siedliskowy lasu bór świeży
- zwarcie przerywane
- zadrzewienie 0,7
- bonitacja II
- drzewostan sosnowy w wieku 50 lat.

**Adres nieruchomości**
98-405 Spóle, poczta Galewice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Lasy

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
12 825,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
129,00 zł

**Suma oszacowania**
17 100,00 zł

**Wysokość rękojmi**
1 710,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
20.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.07.2026 r. 10:05 - 29.07.2026 r. 10:05

---

3
**DZIAŁKA \*\*\***

Działka *** zlokalizowana jest w zachodniej części obrębu Spóle w sąsiedztwie terenów leśnych. Działka posiada dostęp do drogi leśnej dzikiej – ewidencyjnie grunt stanowi kompleks leśny bez dostępu do drogi publiiczej. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta szerokości około 72 metrów. Ewidencyjnie lasy. Według planu urządzania lasu:
- typ siedliskowy lasu bór świeży
- zwarcie umiarkowane
- zadrzewienie 0,8
- bonitacja II
- drzewostan sosnowy w wieku 70-80 lat.

**Adres nieruchomości**
98-405 Spóle, poczta Galewice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Lasy

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
56 400,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
564,00 zł

**Suma oszacowania**
75 200,00 zł

**Wysokość rękojmi**
7 520,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
20.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.07.2026 r. 10:10 - 29.07.2026 r. 10:10

---

4
**DZIAŁKA \*\*\*, \*\*\***

Działka *** i *** zlokalizowana w południowo zachodniej części obrębu Spóle w sąsiedztwie terenów leśnych. Działki w kształcie prostokąta szerokości 15 metrów. Posiada *** dostęp do drogi gruntowej leśnej a działka *** przez działkę ***. Działka zalesiona. Ewidencyjnie działka *** - lasy, a działka *** - grunty orne, rowy. Na gruncie działka *** – nieużytki, samosiejki, zakrzaczenia sosnowe w wieku od kilku do kilkunastu lat a działka ***:
- typ siedliskowy lasu bór świeży
- zwarcie przerywane
- zadrzewienie 0,5
- bonitacja II
- drzewostan sosnowo brzozowy (80/20) w wieku od kilkunastu do 30 i 40 lat

**Adres nieruchomości**
98-405 Spóle, poczta Galewice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Lasy

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
21 750,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
218,00 zł

**Suma oszacowania**
29 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
2 900,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
20.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.07.2026 r. 10:15 - 29.07.2026 r. 10:15

---

5
**DZIAŁKA \*\*\*, \*\*\***

Działka *** posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej asfaltowej a działka *** posiada dostęp przez działkę nr ***. Teren działek płaski. Działka nie są użytkowana rolniczo – nieużytki, zakrzeczenia, samosiejki. Działka jest w kształcie trapezu (zbliżony do prostokąta) o szerokości około 43 metrów. Ewidencyjnie grunty orne i grunty pod rowami.

**Adres nieruchomości**
98-405 Spóle, poczta Galewice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
37 200,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
372,00 zł

**Suma oszacowania**
49 600,00 zł

**Wysokość rękojmi**
4 960,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
20.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.07.2026 r. 10:20 - 29.07.2026 r. 10:20

---

6
**DZIAŁKA \*\*\*, \*\*\***

Działka *** zlokalizowana jest w zachodniej części obrębu Spóle w sąsiedztwie terenów leśnych, upraw rolnych. Działka jest przedłużeniem działki *** (przez drogę) w kierunku południlwym. Dalej za działką *** w kierunku południowym znajduje się działka ***. Działka *** posiada bezpośredni dostęp do drogi gruntowej a działka *** tylko przez działkę ***. Teren działki płaski ze spadkiem w kierunku południowym. Działki nie użytkowana rolniczo. Działki w kształcie prostokąta o szerokości około 3 metrów. Ewidencyjnie łąki trwałe i grunty pod rowami.

**Adres nieruchomości**
98-405 Spóle, poczta Galewice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Łąki trwałe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
1 425,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
15,00 zł

**Suma oszacowania**
1 900,00 zł

**Wysokość rękojmi**
190,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
20.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.07.2026 r. 10:25 - 29.07.2026 r. 10:25

---

7
**DZIAŁKA \*\*\***

Działka *** zlokalizowane w zachodniej części obrębu Spóle w sąsiedztwie terenów leśnych i upraw rolnych. W bliskim sąsiedztwie działki ***, ***, ***, ***. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej ale na gruncie dojazd nie możliwy. Działka w kształcie prostokąta szerokości około 4-5 metrów. Na gruncie zakrzaczenia, nieużytki.

**Adres nieruchomości**
98-405 Spóle, poczta Galewice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieużytki

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
825,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
9,00 zł

**Suma oszacowania**
1 100,00 zł

**Wysokość rękojmi**
110,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
20.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.07.2026 r. 10:30 - 29.07.2026 r. 10:30

---

8
**DZIAŁKA \*\*\***

Działka jest w kształcie prostokąta o szerokości około 6 metrów. Działka zalesiona drzewostanem sosnowo brzozowym w wieku od kilkunastu do około 20-kilku lat. Drzewostan do przebudowy. Wymagane zabiegi pielęgnacyjne i trzebież.

**Adres nieruchomości**
98-405 Spóle, poczta Galewice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
3 975,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
40,00 zł

**Suma oszacowania**
5 300,00 zł

**Wysokość rękojmi**
530,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
20.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.07.2026 r. 10:35 - 29.07.2026 r. 10:35

---

9
**DZIAŁKA \*\*\*, \*\*\***

Działka *** zlokalizowana jest w centralnej części obrębu Spóle w sąsiedztwie terenów leśnych oraz zabudowy zagrodowej. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej – dostęp do drogi poprzez działkę *** z którą to tworzy funkcjonalną całość. Działka o kształcie nieregularnym zbliżonym do trapezu szerokości od 64 do 45 metrów. Działka zalesiona. Ewidencyjnie lasy i grunty pod rowami. Według planu urządzania lasu:
- typ siedliskowy lasu bór wilgotny
- zadrzewienie 1
- zwarcie pełne
- bonitacja I
- zadrzewienie 80% sosnowe w wieku około 43 lat i 20% brzozowe

Działka *** zlokalizowana jest w południowej części obrębu Spóle w sąsiedztwie terenów leśnych oraz zabudowy zagrodowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Działka w kształcie nieregularnym szerokości powyżej 100 metrów. Działka częściowo zalesiona:
- typ siedliskowy lasu bór mieszany wilgotny
- zwarcie pełne
- zadrzewienie 0,5 podszyt 0,2
- bonitacja III
- zadrzewienie 80% osika w wieku około 40 lat i 20% brzozowe
dodatkowe poza obszarem zadrzewiania pojedyncze sosny, świerki, brzozy, leszczyna w różnym wieku do przebudowy.

Pozostały tern działki stanowi nieużytki, zakrzaczenia, samosiejki. Południowo wschodni narożnik działki stanowi fragment zabudowany nieruchomości. Ewidencyjnie grunty rolne zabudowane, lasy, pastwiska trwałe, grunty orne i grunty pod rowami. Media: woda, energia. Na działce zlokalizowany:
- budynek mieszkalny konstrukcji drewnianej w wieku około 100 lat posadowiony na murowanym ceglanym fundamencie o dachu dwuspadowym krytym płytami eternitu, dobudowana sień konstrukcji drewnianej. Posadzki drewniane, ściany tynki. Stolarka starego typu drewniana. Ogrzewanie jednego pomieszczenia z pieca kuchennego. Skład: sień, kuchnio pokój przechodni, pomieszczenie. Powierzchnia użytkowa około 45 m2. Stan techniczny niski. Standard niski.
- stodoła konstrukcji murowanej z pustaka piaskowego z dobudowanym drewnianym garażem. Zabudowania prawdopodobnie z lat 60-tych a garaż 80-te. Wrota drewniane. Dach dwuspadowy a na garażu skośny kryty dachówką cementową. Łączna powierzchnia użytkowa około 140 m2. Stan techniczny niski.
- budynek gospodarczy parterowy z poddaszem gospodarczym murowany z pustaka piaskowego oraz pustaka żużlowego z lat 70/80 tych z dobudowanym drewnianym garażem. Wrota drewniane. Dach dwuspadowy kryty płytami eternitu. Łączna powierzchnia użytkowa około 90 m2. Stan techniczny średni.
- stary budynek obory konstrukcji murowanej z pustaka piaskowego. Wrota drewniane. Dach dwuspadowy kryty dachówką cementową. Budynek z częściowo zarwanym dachem do kapitalnego remontu lub rozbiórki. Łączna powierzchnia użytkowa około 60 m2. Stan techniczny niski.

**Adres nieruchomości**
98-405 Spóle, poczta Galewice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny różne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
327 975,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 280,00 zł

**Suma oszacowania**
437 300,00 zł

**Wysokość rękojmi**
43 730,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
20.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.07.2026 r. 10:40 - 29.07.2026 r. 10:40

---

10
**NIERUCHOMOŚĆ DZIAŁKA \*\*\*, \*\*\***

*** zlokalizowana jest w południowo wschodniej części obrębu Węglewice w otoczeniu terenów leśnych i rolnych. Działka o kształcie trapezu szerokości około 17-18 metrów. Działka stanowi tereny łąk, nieużytki, pojedyńcze samosiejki. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ewidencyjnie – na gruncie droga nieprzejezdna od lat nieużytkowana. Od południa graniczy z działką ***. Działka o kształcie wielokąta o szerokości około 19 metrów. Działka *** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ewidencyjnie – na gruncie droga nieprzejezdna od lat nieużytkowana. Na działce pojedyncze samosiejki sosnowo brzozowe bez wartości.

**Adres nieruchomości**
98-405 Spóle, Węglewice, poczta Galewice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Łąki trwałe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
5 250,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
53,00 zł

**Suma oszacowania**
7 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
700,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
20.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.07.2026 r. 10:45 - 29.07.2026 r. 10:45

---

11
**NIERUCHOMOŚĆ DZIAŁKA \*\*\***

Działka jest w kształcie prostokąta o szerokości około 12 metrów, użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Działka jest w kształcie prostokąta o szerokości około 12 metrów. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

**Adres nieruchomości**
98-405 Spóle, poczta Galewice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
8 250,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
83,00 zł

**Suma oszacowania**
11 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
1 100,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
20.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.07.2026 r. 10:50 - 29.07.2026 r. 10:50

---

12
**NIERUCHOMOŚĆ DZIAŁKA \*\*\*, \*\*\***

Działka *** jest przedłużeniem działki *** w kierunku północno-zachodnim. Działka *** nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej tylko przez działkę ***, która ma dostęp do drogi gruntowej. Działki stanowią funkcjonalną całość. Teren działek wznoszący się w kierunku północnym. Działki nie są użytkowana rolniczo – zakrzaczenia, samosiejki bez wartości rynkowej. Działki w kształcie prostokąta o szerokości około 3 metrów. Ewidencyjnie grunt rolny i grunty pod rowami.

**Adres nieruchomości**
98-405 Spóle, poczta Galewice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
2 737,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
28,00 zł

**Suma oszacowania**
3 650,00 zł

**Wysokość rękojmi**
365,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
20.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.07.2026 r. 10:55 - 29.07.2026 r. 10:55

---

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: bank 32 9256 0004 0723 1964 2000 0010 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 15:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Marcin Włodarczyk-Działkowski