Licytacja komornicza działki: Spóle, gm. Galewice, wieruszowski

---

DZIAŁKA ***

Zastępca Hanny Pagacz Komornika Sądowego

przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Marcin Włodarczyk-Działkowski

Kancelaria Komornicza nr III w Wieluniu

Andrzeja Struga *

98-300 Wieluń

Sygnatury: Km 5/25, Km 121/25, Km 29/25, Km 43/26

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Hanny Pagacz Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Marcin Włodarczyk-Działkowski Kancelaria Komornicza nr III w Wieluniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

1

DZIAŁKA ***

Działka *** zlokalizowana w południowo wschodniej części obrębu Spóle w sąsiedztwie terenów leśnych. Jest w kształcie wielokąta. Nad działką (przez drogę) działka ***. Posiada dostęp do drogi gruntowej. Działka zalesiona. Według planu urządzania lasu: - typ siedliskowy lasu bór świeży - zwarcie przerywane - zadrzewienie 0,6 - bonitacja II - drzewostan sosnowo brzozowy (80/20) w wieku 70 lat

Adres nieruchomości
98-405 Spóle, poczta Galewice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Lasy

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
2 925,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
30,00 zł

Suma oszacowania
3 900,00 zł

Wysokość rękojmi
390,00 zł

Złożenie rękojmi do
20.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
22.07.2026 r. 10:00 - 29.07.2026 r. 10:00

2

DZIAŁKA ***

Działka *** zlokalizowana w południowo wschodniej części obrębu Spóle w sąsiedztwie terenów leśnych. Jest w kształcie prostokąta o szerokości około 30 metrów. Posiada dostęp do drogi gruntowej. Działka zalesiona. Według planu urządzania lasu: - typ siedliskowy lasu bór świeży - zwarcie przerywane - zadrzewienie 0,7 - bonitacja II - drzewostan sosnowy w wieku 50 lat.

Adres nieruchomości
98-405 Spóle, poczta Galewice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Lasy

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
12 825,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
129,00 zł

Suma oszacowania
17 100,00 zł

Wysokość rękojmi
1 710,00 zł

Złożenie rękojmi do
20.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
22.07.2026 r. 10:05 - 29.07.2026 r. 10:05

3

DZIAŁKA ***

Działka *** zlokalizowana jest w zachodniej części obrębu Spóle w sąsiedztwie terenów leśnych. Działka posiada dostęp do drogi leśnej dzikiej – ewidencyjnie grunt stanowi kompleks leśny bez dostępu do drogi publiiczej. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta szerokości około 72metrów. Ewidencyjnie lasy. Według planu urządzania lasu: - typ siedliskowy lasu bór świeży - zwarcie umiarkowane - zadrzewienie 0,8 - bonitacja II - drzewostan sosnowy w wieku 70-80 lat.

Adres nieruchomości
98-405 Spóle, poczta Galewice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Lasy

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
56 400,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
564,00 zł

Suma oszacowania
75 200,00 zł

Wysokość rękojmi
7 520,00 zł

Złożenie rękojmi do
20.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
22.07.2026 r. 10:10 - 29.07.2026 r. 10:10

4

DZIAŁKA ***, ***

Działka *** i *** zlokalizowana w południowo zachodniej części obrębu Spóle w sąsiedztwie terenów leśnych. Działki w kształcie prostokąta szerokości 15metrów. Posiada *** dostęp do drogi gruntowej leśnej a działka *** przez działkę ***. Działka zalesiona. Ewidencyjnie działka *** - lasy, a działka *** - grunty orne, rowy. Na gruncie działka *** – nieużytki, samosiejki, zakrzaczenia sosnowe w wieku od kilku do kilkunastu lat a działka ***: - typ siedliskowy lasu bór świeży - zwarcie przerywane - zadrzewienie 0,5 - bonitacja II - drzewostan sosnowo brzozowy (80/20) w wieku od kilkunastu do 30 i 40 lat

Adres nieruchomości
98-405 Spóle, poczta Galewice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Lasy

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
21 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
218,00 zł

Suma oszacowania
29 000,00 zł

Wysokość rękojmi
2 900,00 zł

Złożenie rękojmi do
20.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
22.07.2026 r. 10:15 - 29.07.2026 r. 10:15

5

DZIAŁKA ***, ***

Działka *** posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej asfaltowej a działka *** posiada dostęp przez działkę nr ***. Teren działek płaski. Działka nie są użytkowana rolniczo – nieużytki, zakrzeczenia, samosiejki. Działka jest w kształcie trapezu (zbliżony do prostokąta) o szerokości około 43 metrów. Ewidencyjnie grunty orne i grunty pod rowami.

Adres nieruchomości
98-405 Spóle, poczta Galewice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
37 200,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
372,00 zł

Suma oszacowania
49 600,00 zł

Wysokość rękojmi
4 960,00 zł

Złożenie rękojmi do
20.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
22.07.2026 r. 10:20 - 29.07.2026 r. 10:20

6

DZIAŁKA ***, ***

Działka *** zlokalizowana jest w zachodniej części obrębu Spóle w sąsiedztwie terenów leśnych, upraw rolnych. Działka jest przedłużeniem działki *** (przez drogę) w kierunku południlwym. Dalej za działką *** w kierunku południowym znajduje się działka ***. Działka *** posiada bezpośredni dostęp do drogi gruntowej a działka *** tylko przez działkę ***. Teren działki płaski ze spadkiem w kierunku południowym. Działki nie użytkowana rolniczo. Działki w kształcie prostokąta o szerokości około 3 metrów. Ewidencyjnie łąki trwałe i grunty pod rowami.

Adres nieruchomości
98-405 Spóle, poczta Galewice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Łąki trwałe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
1 425,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
15,00 zł

Suma oszacowania
1 900,00 zł

Wysokość rękojmi
190,00 zł

Złożenie rękojmi do
20.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
22.07.2026 r. 10:25 - 29.07.2026 r. 10:25

7

DZIAŁKA ***

Działka *** zlokalizowane w zachodniej części obrębu Spóle w sąsiedztwie terenów leśnych i upraw rolnych. W bliskim sąsiedztwie działki ***, ***, ***, ***. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej ale na gruncie dojazd nie możliwy. Działka w kształcie prostokąta szerokości około 4-5 metrów. Na gruncie zakrzaczenia, nieużytki.

Adres nieruchomości
98-405 Spóle, poczta Galewice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Nieużytki

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
825,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
9,00 zł

Suma oszacowania
1 100,00 zł

Wysokość rękojmi
110,00 zł

Złożenie rękojmi do
20.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
22.07.2026 r. 10:30 - 29.07.2026 r. 10:30

8

DZIAŁKA ***

Działka jest w kształcie prostokąta o szerokości około 6 metrów. Działka zalesiona drzewostanem sosnowo brzozowym w wieku od kilkunastu do około 20-kilku lat. Drzewostan do przebudowy. Wymagane zabiegi pielęgnacyjne i trzebież.

Adres nieruchomości
98-405 Spóle, poczta Galewice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
3 975,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
40,00 zł

Suma oszacowania
5 300,00 zł

Wysokość rękojmi
530,00 zł

Złożenie rękojmi do
20.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
22.07.2026 r. 10:35 - 29.07.2026 r. 10:35

9

DZIAŁKA ***, ***

Działka *** zlokalizowana jest w centralnej części obrębu Spóle w sąsiedztwie terenów leśnych oraz zabudowy zagrodowej. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej – dostęp do drogi poprzez działkę *** z którą to tworzy funkcjonalną całość. Działka o kształcie nieregularnym zbliżonym do trapezu szerokości od 64 do 45 metrów. Działka zalesiona. Ewidencyjnie lasy i grunty pod rowami. Według planu urządzania lasu: - typ siedliskowy lasu bór wilgotny - zadrzewienie 1 - zwarcie pełne - bonitacja I - zadrzewienie 80% sosnowe w wieku około 43 lat i 20% brzozowe Działka *** zlokalizowana jest w południowej części obrębu Spóle w sąsiedztwie terenów leśnych oraz zabudowy zagrodowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Działka w kształcie nieregularnym szerokości powyżej 100metrów. Działka częściowo zalesiona: - typ siedliskowy lasu bór mieszany wilgotny - zwarcie pełne - zadrzewienie 0,5 podszyt 0,2 - bonitacja III - zadrzewienie 80% osika w wieku około 40 lat i 20% brzozowe ‘dodatkowe poza obszarem zadrzewiania pojedyncze sosny, świerki, brzozy, leszczyna w różnym wieku do przebudowy. Pozostały tern działki stanowi nieużytki, zakrzaczenia, samosiejki. Południowo wschodni narożnik działki stanowi fragment zabudowany nieruchomości. Ewidencyjnie grunty rolne zabudowane, lasy, pastwiska trwałe, grunty orne i grunty pod rowami. Media: woda, energia. Na działce zlokalizowany: - budynek mieszkalny konstrukcji drewnianej w wieku około 100 lat posadowiony na murowanym ceglanym fundamencie o dachu dwuspadowym krytym płytami eternitu, Dobudowana sień konstrukcji drewnianej. Posadzki drewniane, ściany tynki. Stolarka starego typu drewniana. Ogrzewanie jednego pomieszczenia z pieca kuchennego. Skład: sień, kuchnio pokój przechodni, pomieszczenie. Powierzchnia użytkowa około 45m2. Stan techniczny niski. Standard niski. - stodoła konstrukcji murowanej z pustaka piaskowego z dobudowanym drewnianym garażem. Zabudowania prawdopodobnie z lat 60-tych a garaż 80-te. Wrota drewniane. Dach dwuspadowy a na garażu skośny kryty dachówką cementową. Łączna powierzchnia użytkowa około 140m2. Stan techniczny niski. - budynek gospodarczy parterowy z poddaszem gospodarczym murowany z pustaka piaskowego oraz pustaka żużlowego z lat 70/80 tych z dobudowanym drewnianym garażem. Wrota drewniane. Dach dwuspadowy kryty płytami eternitu. Łączna powierzchnia użytkowa około 90m2. Stan techniczny średni. - stary budynek obory konstrukcji murowanej z pustaka piaskowego. Wrota drewniane. Dach dwuspadowy kryty dachówką cementową. Budynek z częściowo zarwanym dachem do kapitalnego remontu lub rozbiórki. Łączna powierzchnia użytkowa około 60m2. Stan techniczny niski.

Adres nieruchomości
98-405 Spóle, poczta Galewice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny różne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
327 975,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
3 280,00 zł

Suma oszacowania
437 300,00 zł

Wysokość rękojmi
43 730,00 zł

Złożenie rękojmi do
20.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
22.07.2026 r. 10:40 - 29.07.2026 r. 10:40

10

NIERUCHOMOŚĆ DZIAŁKA ***, ***

*** zlokalizowana jest w południowo wschodniej części obrębu Węglewice w otoczeniu terenów leśnych i rolnych. Działka o kształcie trapezu szerokości około 17-18metrów. Działka stanowi tereny łąk, nieużytki, pojedyńcze samosiejki. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ewidencyjnie – na gruncie droga nieprzejezdna od lat nieużytkowana. Od południa graniczy z działką ***. Działka o kształcie wielokąta o szerokości około 19 metrów. Działka *** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ewidencyjnie – na gruncie droga nieprzejezdna od lat nieużytkowana. Na działce pojedyncze samosiejki sosnowo brzozowe bez wartości

Adres nieruchomości
98-405 Spóle, Węglewice, poczta Galewice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Łąki trwałe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
5 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
53,00 zł

Suma oszacowania
7 000,00 zł

Wysokość rękojmi
700,00 zł

Złożenie rękojmi do
20.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
22.07.2026 r. 10:45 - 29.07.2026 r. 10:45

11

NIERUCHOMOŚĆ DZIAŁKA ***

Działka jest w kształcie prostokąta o szerokości około 12metrów, użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Działka jest w kształcie prostokąta o szerokości około 12 metrów. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

Adres nieruchomości
98-405 Spóle, poczta Galewice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
8 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
83,00 zł

Suma oszacowania
11 000,00 zł

Wysokość rękojmi
1 100,00 zł

Złożenie rękojmi do
20.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
22.07.2026 r. 10:50 - 29.07.2026 r. 10:50

12

NIERUCHOMOŚĆ DZIAŁKA ***, ***

Działka *** jest przedłużeniem działki *** w kierunku północno-zachodnim. Działka *** nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej tylko przez działkę ***, która ma dostęp do drogi gruntowej. Działki stanowią funkcjonalną całość. Teren działek wznoszący się w kierunku północnym. Działki nie są użytkowana rolniczo – zakrzaczenia, samosiejki bez wartości rynkowej. Działki w kształcie prostokąta o szerokości około 3 metrów. Ewidencyjnie grunt rolny i grunty pod rowami.

Adres nieruchomości
98-405 Spóle, poczta Galewice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
2 737,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
28,00 zł

Suma oszacowania
3 650,00 zł

Wysokość rękojmi
365,00 zł

Złożenie rękojmi do
20.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
22.07.2026 r. 10:55 - 29.07.2026 r. 10:55

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: bank 32 9256 0004 0723 1964 2000 0010 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 15:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Marcin Włodarczyk-Działkowski