Licytacja komornicza działki: Stare Miasto, Wrocław

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Witold Siciński

Kancelaria Komornicza nr XIX we Wrocławiu

Legnicka ***/l.***

54-204 Wrocław

Sygnatura: Km 3017/20

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Witold Siciński Kancelaria Komornicza nr XIX we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 04.05.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, pod adresem Świebodzka ***, 50-046 WROCŁAW, poczta WROCŁAW, numer sali 205, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Niezabudowana nieruchomość gruntowa położona we Wrocław, obręb Złotniki, oznaczona jako działka nr ***/*** AM-5. Działka o kształcie nieregularnym, teren płaski, nieogrodzony, częściowo zagospodarowany utwardzonymi ciągami pieszo-jezdnymi stanowiącymi dojazd do nieruchomości sąsiednich. Przez działkę przebiegają sieci infrastruktury technicznej, na terenie znajduje się słup elektroenergetyczny. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Złotnickiej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem MW2, przy czym działka znajduje się poza liniami zabudowy i przeznaczona jest pod obsługę komunikacyjną.

Zgodnie z treścią księgi wieczystej nieruchomość obciążona jest służebnością drogi koniecznej polegającą na prawie nieograniczonego przechodu i przejazdu przez działkę na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej we Wrocław przy ul. Złotnickiej ***–*** (działka nr ***/***, obręb Złotniki). Prawo to utrzyma się w mocy po przysądzeniu własności, zgodnie z art. 1000 § 1 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego.

**Adres nieruchomości**
Złotnicka numer działki ***/***, 54-029 Wrocław, poczta M. Wrocław

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania***
47 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
473,00 zł

**Suma oszacowania**
63 000,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
6 300,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 21 1600 1462 1823 8201 8000 0003. Rękojmię należy złożyć w terminie do 30.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Złotnicka numer działki ***/***, 54-029 Wrocław, poczta M. Wrocław.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Witold Siciński