Licytacja komornicza działki: strzeliński, gm. Wiązów, Stary Wiązów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie

Malwina Sumicka

Kancelaria Komornicza, ul. Tadeusza Kościuszki ***, Strzelin, 57-100 Strzelin

tel. 71 307 70 20 / fax.

Sygnatura: Km 2219/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Malwina Sumicka Kancelaria Komornicza nr III w Strzelinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2219/22 i inne w dniu 22-01-2025 o godz. 11:45 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie z siedzibą przy ul. Bolka I Świdnickiego ***, 57-100 Strzelin, sala nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** ************ położonej w miejscowości Stary Wiązów, 57-120 Wiązów, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kamienna ***, Strzelin, 57-100 Strzelin) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem o funkcji produkcyjno-usługowo-magazynowej i budynkiem stacji transformatorowej znajduje się w północno-zachodniej części obrębu Stary Wiązów, przy granicy administracyjnej Wiązowa. Nieruchomość gruntowa składa się z działki ***/** o powierzchni 3,352 m2 i działki nr ***/** o powierzchni 236 m2. Łączna powierzchnia jest równa 3,588 m2. Ma kształt zbliżony do trapezu o długości podstaw wynoszącej około 64 i 50 m oraz wysokości wynoszącej około 63 m. Grunt ogrodzony – konstrukcja stalowa z bramą dwuskrzydłową. W miejscach niezabudowanych i niezagospodarowanych terenami twardymi nieruchomość porośnięta jest trawą. W granicach działek zidentyfikowano elementy sieci i przyłączy: wodna, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, telekomunikacyjna. Przedmiotowa nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr ***/** od strony południowej graniczy z działką nr ***/**, jest to droga gruntowa częściowo utwardzona tłuczniem, stanowiąca własność gminy. Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami (oznaczenie ***, *** – działka nr ***/**): budynek o funkcji produkcyjno-usługowo-magazynowej (kondygnacje nadziemne 1, powierzchnia zabudowy: 432 m2, rok budowy 1970, oraz budynek stacji transformatorowej (wieżowa), kondygnacje nadziemne 1, powierzchnia zabudowy: 13m2, rok budowy 1970). Natomiast w granicach działki ***/** nie ma budynków, przy czym posadowiony jest zespół urządzeń i instalacji telekomunikacyjnych dla celów telefonii cyfrowej.

Suma oszacowania wynosi 501 225,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 375 918,75 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 122,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 14:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Strzelinie ul. Bolka I Świdnickiego ***, 57-100 Strzelin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank S.A. 31 2490 0005 0000 4530 5414 3372.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Malwina Sumicka