Licytacja komornicza działki: Stary Wołów, gm. Wołów, wołowski

---

NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ROLNEJ O POWIERZCHNI 1,0000 HA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Mateusz Dziędzioła

Kancelaria Komornicza nr I w Wołowie
Wileńska ***/**
56-100 Wołów

Sygnatura: Km 2040/22

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Mateusz Dziędzioła Kancelaria Komornicza nr I w Wołowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 30.07.2026 r. o godz. 11:30 w Sądzie Rejonowym w Wołowie, pod adresem ul. Rynek 26, 56-100 Wołów, poczta WOŁÓW, numer sali 14, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ROLNEJ O POWIERZCHNI 1,0000 HA**

położonej w miejscowości Stary Wołów (działki nr *** i ***, obręb Stary Wołów - gmina Wołów (obszar wiejski), powiat wołowski, województwo dolnośląskie), dla której Sąd Rejonowy w Wołowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************, stanowiącej własność dłużnika *************** (***************).

Nieruchomość położona jest w południowej części obrębu Stary Wołów, w odległości około 700 metrów od trasy drogi wojewódzkiej nr 338 (w linii prostej, w kierunku zachodnim). W najbliższym otoczeniu zlokalizowane są tereny rolnicze oraz zalesione. W dalszym sąsiedztwie znajdują się tereny mieszkaniowe wsi. W odległości około 500 metrów przebiega linia kolejowa.

Nieruchomość gruntowa jest oznaczona geodezyjnie jako niezabudowane działki nr *** i *** o łącznej powierzchni 1,0000 ha. Działka nr *** o powierzchni 0,76 ha ma kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta. W granicach działki nie zinwentaryzowano sieci uzbrojenia terenu. Dojazd za pośrednictwem drogi gruntowej.

Użytki gruntowe na powierzchni działki: RIVa – 0,42 ha; RIVb – 0,32 ha; RV – 0,02 ha. Kompleksy przydatności rolniczej: 4A – kompleks żytni bardzo dobry (pszenno-żytni), gleby bielicowe lub gleby płowe (ok. 0,09 ha); 8B – kompleks zbożowo-pastewny mocny, gleby brunatne właściwe (ok. 0,67 ha).

Działka nr *** o powierzchni 0,24 ha ma kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta. W granicach działki nie zinwentaryzowano sieci uzbrojenia terenu. Dojazd za pośrednictwem drogi gruntowej nieurządzonej (utrudniony dostęp). Użytki gruntowe na powierzchni działki: RV – 0,24 ha. Kompleksy przydatności rolniczej: 4Bw – kompleks żytni bardzo dobry (pszenno-żytni), gleby brunatne kwaśne lub gleby rdzawe (ok. 0,105 ha); 6Bw – kompleks żytni słaby, gleby brunatne kwaśne lub gleby rdzawe (ok. 0,070 ha); 2zA – użytki zielone średnie, gleby bielicowe lub gleby płowe (ok. 0,065 ha).

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr LIII/330/2013 Rady Miejskiej w Wołowie z dnia 24 października 2013 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego – zespołu wsi: Stary Wołów, Wrzosy, Golina, Bożeń, Moczydlnica Dworska, Wróblewo – Gmina Wołów – Strefa II (Dz.U. Woj. Dolnośląskiego z dnia 20 listopada 2013 r. poz. 5837). W myśl postanowień planu obszar działki nr *** oznaczony jest na rysunku symbolem R/19 – teren rolniczy, natomiast obszar działki nr *** oznaczony jest symbolem ZLd/11 – teren dolesień.

Zgodnie z systemem informacji przestrzennej powiatu wołowskiego nieruchomość nie znajduje się na obszarach narażonych na niebezpieczeństwo powodzi.

Nabycie nieruchomości rolnej w toku postępowania egzekucyjnego nie wymaga uzyskania zgody Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

**Adres nieruchomości**
56-100 ms. Stary Wołów, poczta Wołów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wołowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
29 100,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
291,00 zł

**Suma oszacowania**
38 800,00 zł

**Wysokość rękojmi**
3 880,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Bank Polski S.A. 93 1020 5226 0000 6402 0740 1054. Rękojmię należy złożyć w terminie do 29.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: 56-100 ms. Stary Wołów, poczta Wołów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Nieruchomość można oglądać w ciągu 2 tygodni bezpośrednio poprzedzających licytację, bez potrzeby wcześniejszego uzgodnienia terminu z Komornikiem. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w siedzibie Kancelarii komornika.

**Dane teleadresowe:**
tel. 71 307 03 30
e-mail: kancelaria.dziedziola@komornik.pl
www.komornikwolow.pl

W dniach 13-26.07.2026 r. Komornik przebywa na urlopie.
W celu bezpośredniego kontaktu proszę dzwonić od 27.07.2026 r.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Mateusz Dziędzioła