Licytacja komornicza działki: Wałbrzych, Stary Zdrój, Starachowicka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Justyna Irena Piasecka

Kancelaria Komornicza, Romana Dmowskiego 22, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych

tel. 74 666 28 40 / fax.

Sygnatura: GKm 68/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Justyna Irena Piasecka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-09-2025 o godz. 12:40 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego ***, 58-300 Wałbrzych, sala 11a_301, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: *********************, położonej przy ul. Starachowicka (brak nr.), 58-302 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/**********.
Opis nieruchomości:
grunt oddany w użytkowanie wieczyste do 05-12-2089r. wraz z budynkiem i urządzeniami stanowiącymi odrębną nieruchomość, położonej w Wałbrzychu, obręb Stary Zdrój przy ul. Starachowickiej, działki nr: ***/5, ***/3, ***/6, ***/29, ***/30, ***/10, ***/11, ***/12, ***/13, ***/14, ***/15, ***/16, ***/17, ***/18, ***/19, ***/20, ***/21, ***/22, ***/23, ***/24, ***/25, ***/26, ***/9, ***/32, ***/33 o łącznej powierzchni 5,6480ha, należącej do dłużnika: ********************* dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *****/3 [NKW: SW1W/**********] UWAGA! Istnieje niezgodność zapisu w Księdze Wieczystej ze stanem faktycznym odnośnie nazwy użytkownika wieczystego nieruchomości. W dziale II księgi wieczystej o numerze SW1W/********** prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych jako użytkownik wieczysty figuruje *********************, siedziba: Warszawa, REGON: *********. Z odpisu KRS:********** ww. spółki wynika, iż nastąpiła zmiana jej nazwy i obecnie to: *********************.

Suma oszacowania wynosi 1 464 921,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 098 690,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 146 492,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O/WAŁBRZYCH 78 1090 2271 0000 0005 8400 0760.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Justyna Irena Piasecka ###