Licytacja komornicza działki: Starzyński Dwór, gm. Puck, pucki, Długa

---

***************

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Katarzyna Koper

Kancelaria Komornicza nr V w Rumi

Dąbrowskiego **

84-230 Rumia

Sygnatura: Km 1080/22

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Katarzyna Koper Kancelaria Komornicza nr V w Rumi podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.08.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Wejherowie, pod adresem ul. Wniebowstąpienia **, 84-200 WEJHEROWO, poczta WEJHEROWO, numer sali VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

***************

Działki numer *** i *** mają łączną powierzchnię 0,2584 ha, kształt zbliżony do trapezu. Na działce znajduje się budynek mieszkalny wolnostojący w złym stanie technicznym, parterowy z poddaszem, częściowo podpiwniczony. Obok i za budynkiem mieszkalnym miejsce wykorzystywane jest jako ogród. Na terenie nieruchomości znajduje się także budynek stodoły w złym stanie technicznym o konstrukcji mieszanej drewniano-murowanej. Działka jest ogrodzona z bramą wjazdową. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej. Dla nieruchomości na dzień sporządzenia opinii biegłego sądowego (tj. 24 grudnia 2024r.) nie obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie nieruchomości ustalono na podstawie Uchwały nr LXIX/3/24 Rady Gminy Puck z dnia 11 stycznia 2024r. w sprawie uchwalenia zmian Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Puck. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość oznaczony jest w części jako tereny osadnicze.

**Adres nieruchomości**
Długa **, 84-107 Starzyński Dwór, poczta Starzyński Dwór

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wejherowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
************** i **************

**Cena wywołania***
154 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 545,00 zł

**Suma oszacowania**
206 000,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
20 600,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ BNP Paribas 47160014621838167210000001 Rękojmię należy złożyć w terminie do 06.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Długa **, 84-107 Starzyński Dwór, poczta Starzyński Dwór.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Katarzyna Koper