Licytacja komornicza działki: brzeski, gm. Brzesko, Sterkowiec

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku  Maksymilian Sterkowicz Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku mający siedzibę kancelarii w Brzesku ul. Mickiewicza 6 zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c., że w dniu 06.12.2021 r. o godz. 10:30 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Brzesku sala nr 217  odbędzie się:
                                                                             P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
Nieruchomości należących do dłużnika  ***************** oznaczonych jako: 
- nieruchomości położona w miejscowości  Sterkowiec,  oznaczonej jako działka nr  578/1 obj. KW nr  *******************,
- nieruchomości położona w miejscowości Sterkowiec, oznaczonej jako działka nr 641/1 obj. KW nr  *******************, 
- nieruchomości położona w miejscowości Sterkowiec, oznaczonej jako działka nr 641/2 obj. KW nr  ******************* ( na podstawie operatu pomiarowego z dnia 6.10.2009r., nr  3616.15-111/09 dz. ew. nr 577 i 578/3 połączyły się i utworzyły dz. ew. 641, która została podzielona na dz. ew. 641/1 i 641/2. Stwierdzono niezgodność zapisów KW z zapisami w rejestrze gruntów ),
- nieruchomości położona w miejscowości Sterkowiec ul. Sosnowa 83/1 oznaczonej jako  lokal mieszkalny nr 1 obj. KW nr  *******************,
- nieruchomości położona w miejscowości  Sterkowiec ul. Sosnowa 83/2 oznaczonej jako  lokal mieszkalny nr 2 obj. KW nr  *******************. 
Nieruchomość oszacowana jako działka 578/1 obj. KW nr  *******************, oszacowana   jest na kwotę 1.216.985,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwotę: 912.738,75 zł.
Nieruchomość oszacowana jako działka 641/1 obj. KW nr *******************, oszacowana   jest na kwotę 72.503,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwotę: 54. 377,25 zł.
Nieruchomość oszacowana jako działka 641/2 obj. KW  nr *******************, oszacowana   jest na kwotę 43.017,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwotę: 
32.262,75  zł.
Nieruchomość oszacowana jako lokal mieszkalny nr 2  obj. KW nr  ******************* , oszacowana   jest na kwotę 165.823,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwotę: 124.367,25 zł.
Nieruchomość oszacowana jako lokal mieszkalny nr 1  obj. KW nr ******************* , oszacowana   jest na kwotę 133.342,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwotę: 100.006,50 zł.

Działka ew. nr 641/2 pow. 0,5687 ha / cz. budowlana 682 m2, cz. rolna  0,5005 ha/. Na podstawie zaświadczenia Urzędu Miejskiego w Brzesku IK.6724.6.2020 działka ew. nr 641/2 w miejscowości  Sterkowiec nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko uchwalonym Uchwałą rady Miejskiej nr XL/286/98 z 15.06.1998 r. z późniejszymi zmianami działka ew. nr 641/2  znajduje się w strefie zainwestowania kubaturowego terenów podmiejskich i wiejskich ( ok. 12 % pow. działki ) oraz w strefie gospodarki leśnej ( ok. 88 % działki ).  Działka gruntu o nr ew. 641/2, posiada pow. 5687 m2. Kształt  nieregularny. Teren o zmiennym ukształtowaniu z lekkim nachyleniem. Działka przylega do drogi asfaltowej o charakterze publicznym dz. ew. nr 568 – własność Gminy Brzesko ul. Brzozowa z urządzonym  wjazdem i bramą przesuwną. Działka znajduje się w zasięgu uzbrojenia terenu w sieć elektryczną, gazową, wodociągową i kanalizacyjną. Przez północną część działki przebiega sieć  kanalizacyjna ks200 zaś przez płd. i zachodnią sieć gazowa gwA200. Na podstawie operatu pomiarowego z dnia 6.10.2009r., nr  3616.15-111/09 dz. ew. nr 577 i 578/3 połączyły się i utworzyły dz. ew. 641, która została podzielona na dz. ew. 641/1 i 641/2. Stwierdzono niezgodność zapisów KW z zapisami w rejestrze gruntów. Działka ew. nr 641/2 jest niezabudowana i cz. ogrodzona od strony wschodniej. Teren działki  porośnięty trawą oraz pojedynczymi drzewami iglastymi i liściastymi o wartości opałowej. W części północnej teren działki wyłożony kostką brukową /wjazd od strony ulicy. Na działce w cz. wschodniej i płd. znajduje się 9 słupów betonowych oświetleniowych w złym stanie oraz hałdy ziemi i gruzu. 

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% kwoty oszacowania nieruchomości ( tj.  działka 578/1 kwotę 121.698,50 zł., działka nr 641/1 kwotę 7.250,30 zł., działka nr 641/2, kwotę 4.301,70 zł., lokal mieszkalny nr I kwotę 16.582,30 zł., lokal mieszkalny II kwotę 13.334,20 zł. ) najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację w gotówce, rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób - na rachunek bankowy komornika:   BNP Paribas Bank Polska S.A. nr: 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001 Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją od 22.11.2021 do 05.12.2021r. od godz. 12:00 do 14:00 zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika, a akta sprawy w Sądzie Rejonowym w Brzesku Wydział I Cywilny. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Obciążenia nieruchomości wpisane w księdze wieczystej zostaną wykreślone na wniosek i koszt nabywcy. Nieruchomości obciążone  hipotekami. 

Komornik zawiadamia:
  posiedzenie odbywa się w reżimie sanitarnym, co oznacza, iż:
- przy wejściu do budynku Sądu, a także na salę sądową może wejść tylko strona   w rękawiczkach     jednorazowych i maseczce zakrywającej nos i usta,
- przed wejściem na salę sądową należy oczekiwać w oznaczonym miejscu, nie przemieszczać się,  zachować odstęp 2 m od innych osób,
- jeżeli strona w ciągu ostatnich 2-ch tygodni miała kontakt z osobą zakażoną koronawirusem lub nosicielem, albo wrócił z zagranicy, należy o tym poinformować Sąd telefonicznie,
- jeżeli strona wykazuje objawy chorobowe (podwyższona temperatura ciała, kaszel, ból głowy, ból gardła itp.) należy o tym poinformować Sąd telefonicznie.                                                                                                                                                    
     Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Brzesku 

Maksymilian Sterkowicz