Licytacja komornicza działki: Stróża, gm. Andrespol, łódzki wschodni, ul. Tuszyńska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Marcin Jakubczyk

Kancelaria Komornicza, Milionowa 55, Łódź, 93-113 Łódź

tel. 426875049 / fax. 426875049

Sygnatura: Km 2352/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Marcin Jakubczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 19/09/2024r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi mającego siedzibę przy ul. Kopcińskiego 56 w sali nr D, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej należącej do dłużnika: *** położonej: 95-020 ANDRESPOL, STRÓŻA, UL. TUSZYŃSKA NR ***, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (obiekt do rozbiórki) oraz budynkiem gospodarczym. Nieruchomość położona w Gminie Andrespol, miejscowość Stróża, przy ul. Tuszyńskiej ***, w obrębie 0008 Stróża. Nieruchomość położona jest w południowej części Gminy Andrespol, na osiedlu Stróża, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową usługową i gospodarczą.
Przedmiotową nieruchomość stanowi zabudowana działka nr ***/1 o powierzchni 1215 mkw. Kształt działki regularny, prostokątny o szerokości (od strony ulicy) 23 m. i długości 53 m. Działka krótszym bokiem przylega do ulicy Tuszyńskiej. Powierzchnia działki jest płaska, obniżona około 0,5 m. w stosunku do poziomu jezdni ulicy Tuszyńskiej. Teren ogrodzony płotem z siatki stalowej na słupkach stalowych osadzonych w betonowym cokole. Brama wjazdowa od strony ulicy, jednoskrzydłowa, przesuwana na szkielecie metalowym z wypełnieniami drewnianymi (surowe deski). Działka częściowo utwardzona szutrem i żwirem. Na działce pojedyncze zadrzewienia i krzewy.
Na przedmiotowej nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek gospodarczy i wiata.
* Budynek mieszkalny jednorodzinny nr ***/1.1. usytuowany jest we frontowej (zachodniej) części działki. Budynek parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem. Ściany konstrukcji drewnianej, dach stromy, dwuspadowy. Powierzchnia zabudowy 42 mkw. Budynek z początku XX wieku w złym stanie technicznym. Dach i strop zawalony. Konieczna rozbiórka budynku.
* Budynek gospodarczy nr ***/1.2 usytuowany w głębi działki, we wschodniej części. Budynek z roku 2007. Powierzchnia zabudowy to 94 mkw. Wymiary: 6,7 m. szerokości i 14 m. długości. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, bez poddasza. Ściany konstrukcji murowanej. Stropodach płaski, jednospadowy, konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Okna w białych profilach z PCV, wrota dwuskrzydłowe. Budynek w przeciętnym stanie technicznym.
* Wiata (nie wykazana w kartotece budynków) usytuowana przy południowej granicy działki, ściana w ostrej granicy działki. Budynek z roku 2010. Powierzchnia zabudowy około 140 mkw. Wymiary: 7 m. szerokości i 20,5 m. długości. Konstrukcja drewniana, szkieletowa, Stropodach płaski, jednospadowy, konstrukucji drewnianej, kryty blachą. Budynek w przeciętnym stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 285 500,00zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt pięć tysięcy pięćset złotych) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 214 125,00zł (słownie: dwieście czternaście tysięcy sto dwadzieścia pięć złotych).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 550,00zł (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy pięćset pięćdziesiąt złotych)

Rękojmię można uiścić na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 3 w Łodzi 86 10203378 0000 1102 0256 4078 albo na konto Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa: BGK O/Łódź 23 1130 1017 0021 1001 5090 0004

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa przy ul. Kopcińskiego 56 pod sygnaturą II 1 Co 1019/23. Nieruchomość wolno oglądać w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności

Komornik Sądowy Marcin Jakubczyk ###