Licytacja komornicza działki: Wrocław, Strachowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Fabrycznej Dariusz Cupał na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 09-08-2021r. o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia - Fabrycznej we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Świebodzkiej 5 w sali nr 205, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 1 779 m2 oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 27/3 AM:10, położonej we Wrocławiu, obręb Strachowice. Dla przedmiotowej nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Fabryczna w zachodniej części miasta. Działka stanowi administracyjnie część osiedla Strachowice, położona jest w strefie peryferyjnej miasta, w sąsiedztwie terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i aktywność gospodarczą oraz terenów niezabudowanych. W odległości ok. 2,5 km od nieruchomości znajduje się Port Lotniczy we Wrocławiu. Grunt w kształcie regularnego wieloboku - trapeza. Działka stanowi grunt niezabudowany, porośnięty wysoką trawą i chwastami oraz samosiewkami drzew liściastych bez sortymentu użytkowego. Teren działki płaski i nie jest ogrodzony. Działka posiada dostęp do sieci telefonicznej, energetycznej, wodociągowej i gazowej. Działka od strony północnej graniczy z terenem niezabudowanym, przeznaczonym pod ulicę klasy dojazdowej, od zachodu z ul. Graniczną, od wschodu z drogą gruntową przy ogródkach działkowych, a od południa z terenem niezabudowanym, mającym tożsame przeznaczenie. Działka wg ewidencji gruntów gmina Wrocław Miasto, obręb: Strachowice stanowi grunt oznaczony w ewidencji jako RIVb - Gleby orne średniej jakości, gorsze.
Suma oszacowania wynosi 309 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  231 750.00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 900.00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: ING Bank Śląski S.A.  07 1050 1575 1000 0092 3484 3200 z dopiskiem rękojmia na licytację nieruchomości km 5276/18  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w  Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Fabrycznej przy ul. Świebodzkiej 5 akta postępowania egzekucyjnego wraz protokołem oszacowania nieruchomości, operatem szacunkowym biegłego sądowego, wypisem z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Nadzór nad egzekucją z nieruchomości XI Co 1523/19.
Termin oględzin nieruchomości  dla chętnych Komornik wyznacza na dzień 26.07.2021r. godzina 12.00-12.30. 
Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Fabrycznej Dariusz Cupał ul. Ostrowskiego 30/34-36 we Wrocławiu w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość posiada obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie Trasy Targowej i ulicy Granicznej we Wrocławiu, przyjęty Uchwałą nr XXIV/887/08 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 11 września 2008 r. Przedmiotowa działka leży na terenie oznaczonym symbolem „2U/5” z przeznaczeniem podstawowym pod usługi, hotele, magazyny i handel hurtowy, obiekty do parkowania, drogi wewnętrzne, rekreację, uzupełniająco pod urządzenia infrastruktury technicznej. 
Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

  KOMORNIK SĄDOWY
            Dariusz Cupał