Licytacja komornicza działki: Wrocław, Strachowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Fabrycznej Dariusz Cupał na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 22-11-2021r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia - Fabrycznej we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Świebodzkiej 5 w sali nr 205, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 1 779 m2 oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 27/3, położonej we Wrocławiu, obręb Strachowice. Dla przedmiotowej nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu prowadzi księgę wieczystą nr *******************.

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Fabryczna w zachodniej części miasta. Działka stanowi administracyjnie część osiedla Strachowice, położona jest w strefie peryferyjnej miasta, w sąsiedztwie terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i aktywność gospodarczą oraz terenów niezabudowanych. W odległości ok. 2,5 km od nieruchomości znajduje się Port Lotniczy we Wrocławiu. Grunt w kształcie regularnego wieloboku - trapeza. Działka stanowi grunt niezabudowany. Teren działki płaski,nie ogrodzony. Działka posiada dostęp do sieci telefonicznej, energetycznej, wodociągowej i gazowej. Działka od strony północnej graniczy z terenem niezabudowanym, przeznaczonym pod ulicę klasy dojazdowej, od zachodu z ul. Graniczną, od wschodu z drogą gruntową przy ogródkach działkowych, a od południa z terenem niezabudowanym, mającym tożsame przeznaczenie. Działka wg ewidencji gruntów gmina Wrocław Miasto, obręb: Strachowice stanowi grunt oznaczony w ewidencji jako RIVb - Gleby orne średniej jakości, gorsze.

należącego do dłużnika******************* spółka w organizacji

Suma oszacowania wynosi 380 070,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  285 052.50 zł          (kwota oszacowania zawiera 23% podatek VAT ponieważ na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 
38 007.00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: ING Bank Śląski S.A.  07 1050 1575 1000 0092 3484 3200 z dopiskiem rękojmia na licytację nieruchomości km 5276/18  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w  Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Fabrycznej przy ul. Świebodzkiej 5 akta postępowania egzekucyjnego wraz protokołem oszacowania nieruchomości, operatem szacunkowym biegłego sądowego, wypisem z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Nadzór nad egzekucją z nieruchomości XI Co 1523/19.

Termin oględzin nieruchomości  dla chętnych Komornik wyznacza na dzień 08.11.2021r. godzina 11.00-11.30. 

Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Fabrycznej Dariusz Cupał ul. Ostrowskiego 30/34-36 we Wrocławiu w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość posiada obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie Trasy Targowej i ulicy Granicznej we Wrocławiu, przyjęty Uchwałą nr XXIV/887/08 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 11 września 2008 r. Przedmiotowa działka leży na terenie oznaczonym symbolem „2U/5” z przeznaczeniem podstawowym pod usługi, hotele, magazyny i handel hurtowy, obiekty do parkowania, drogi wewnętrzne, rekreację, uzupełniająco pod urządzenia infrastruktury technicznej, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w ograniczonym zakresie. 

Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. 

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

   KOMORNIK SĄDOWY
            Dariusz Cupał