Licytacja komornicza działki: Strugi, gm. Wierzchlas, wieluński

---

NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Łukasz Mariusz Kozioł

Kancelaria Komornicza nr V w Wieluniu
ul. Kaliska */*
98-300 Wieluń

Sygnatury: Km 1731/25, KM 1731/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Łukasz Mariusz Kozioł Kancelaria Komornicza nr V w Wieluniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.08.2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Wieluniu, pod adresem pl. Jagielloński 1, 98-300 WIELUŃ, poczta WIELUŃ, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚCI

w dniu 24 sierpnia 2026 r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu mającego siedzibę pod adresem pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej dz. ***/*** o pow. 1,0195 ha położonej pod adresem: 98-324 Wierzchlas, Strugi, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************, będącej własnością dłużnika: ***************.

Działka ***/*** zlokalizowana jest w południowej części gminy Wierzchlas w sąsiedztwie terenów pojedynczej zabudowy oraz gruntów rolnych. Działka położona jest we wschodniej części obrębu Strugi. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Działka o kształcie prostokąta o szerokości około 22 metrów. Frontowa część działki z dużym spadem a ogólnie teren działki pofałdowany. We frontowej części słup i linia energetyczna oraz fragment budynku z działki sąsiedniej posadowionego z naruszeniem granic. Budynek gospodarczy z wejściem z działki sąsiedniej ***/*** z oknami na działkę ***/***. Budynek nie jest przedmiotem oszacowania i powinna być założona sprawa o zasiedzenie lub zmianę granicy.

Dla szacowanej nieruchomości gmina Wierzchlas posiada urządzony plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą XXVII/154/2009 z dnia 2009-04-23 (Dz. Urz. Województwa Łódzkiego numer 157 z dnia 9 czerwca 2009r., poz. 1501) i nieruchomość zlokalizowana jest w strefie: frontowa część nieruchomości na głębokości 90 metrów: MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a pozostała część działki zlokalizowana poza miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wierzchlas dla tego obszaru uchwalonego uchwalą XXXVI/221/2014 z dnia 28 lipca 2014 roku oraz zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wierzchlas uchwalonego uchwalą XI/85/2019 z dnia 10 września 2019 roku szacowany obszar zlokalizowany jest w strefie terenów rolnych.

Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi:
- działka nr ***/*** o pow. 1,0195 ha suma oszacowania 89 000,00 zł,
cena wywołania 66 750,00 zł rękojmia 8 900,00 zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: PKO BP O/Wieluń 16102045640000550200402404. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 12.00 (po uprzednim uzgodnieniu z komornikiem) oraz przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Łukasza Kozioł akta postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

dz. ***/*** o pow. 1,03 ha. Działka ***/*** zlokalizowana jest w południowej części gminy Wierzchlas w sąsiedztwie terenów pojedynczej zabudowy oraz gruntów rolnych. Działka położona jest we wschodniej części obrębu Strugi. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Działka o kształcie prostokąta o szerokości około 22 metrów. Frontowa część działki z dużym spadem a ogólnie teren działki pofałdowany. We frontowej części słup i linia energetyczna oraz fragment budynku z działki sąsiedniej posadowionego z naruszeniem granic. Budynek gospodarczy z wejściem z działki sąsiedniej ***/*** z oknami na działkę ***/***. Budynek nie jest przedmiotem oszacowania i powinna być założona sprawa o zasiedzenie lub zmianę granicy. Dla szacowanej nieruchomości gmina Wierzchlas posiada urządzony plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą XXVII/154/2009 z dnia 2009-04-23 (Dz. Urz. Województwa Łódzkiego numer 157 z dnia 9 czerwca 2009r., poz. 1501) i nieruchomość zlokalizowana jest w strefie: frontowa część nieruchomości na głębokości 90 metrów: MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a pozostała część działki zlokalizowana poza miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wierzchlas dla tego obszaru uchwalonego uchwalą XXXVI/221/2014 z dnia 28 lipca 2014 roku oraz zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wierzchlas uchwalonego uchwalą XI/85/2019 z dnia 10 września 2019 roku szacowany obszar zlokalizowany jest w strefie terenów rolnych.

**Adres nieruchomości**
98-324 Strugi, poczta Wierzchlas

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
66 750,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
668,00 zł

**Suma oszacowania**
89 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
8 900,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: bank 16 1020 4564 0000 5502 0040 2404. Rękojmię należy złożyć w terminie do 22.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: 98-324 Strugi, poczta Wierzchlas.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
w dniu 24 sierpnia 2026 r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu mającego siedzibę pod adresem pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej dz. ***/*** o pow. 1,0195 ha położonej pod adresem: 98-324 Wierzchlas, Strugi, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************, będącej własnością dłużnika: ***************.

Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi:
- działka nr ***/*** o pow. 1,0195 ha suma oszacowania 89 000,00 zł,
cena wywołania 66 750,00 zł rękojmia 8 900,00 zł

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Łukasz Mariusz Kozioł