Licytacja komornicza działki: Strzegom, Parkowa

---

GRUNT W UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM W CENTRUM STRZEGOMIA WRAZ Z BUDYNKIEM

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch

Kancelaria Komornicza nr II w Świdnicy

Żeromskiego ***/***
58-100 Świdnica

Sygnatura: GKm 86/23

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch Kancelaria Komornicza nr II w Świdnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.05.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Świdnicy, pod adresem ul. Okulickiego 2-4, 58-100 ŚWIDNICA, poczta ŚWIDNICA, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## GRUNT W UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM W CENTRUM STRZEGOMIA WRAZ Z BUDYNKIEM

Nieruchomość stanowiąca: GRUNT ODDANY W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE I BUDYNEK STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ; działka ew. nr ****; obręb ewidencyjny: 0003 Śródmieście nr ***; BI - inne tereny zabudowane; powierzchnia: 0,0032 ha; budynek mieszalni o kubaturze: 478,8 m3; użytkowanie wieczyste do dnia: 14.07.2098 r., położonej: 58-150 Strzegom, Parkowa, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************. Działka nr ew. **** o obszarze 0,0032 ha, jest zabudowana budynkiem niemieszkalnym o nr ew. *** - o pow. zabudowy 21,00 m2 (przyjętej na podstawie Wypisu z Rejestru Budynków) oraz fragmentem budynku sąsiedniego o nr ew. *** o pow. zabudowy 198,00 m2 (co stanowi nieuregulowany stan prawny). Kształt działki w miarę regularny, zbliżony do trapezu. Teren płaski, nieogrodzony. Działka niewyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej. Przedmiotowa działka usytuowana jest w okolicach ul. Parkowej, w śródmiejskiej części miasta Strzegom. Budynek nr ew. *** o pow. zabudowy 21,00 m2 (przyjętej na podstawie Wypisu z Rejestru Budynków) w zabudowie półzwartej, wybudowany w drugiej połowie ubiegłego stulecia, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka, o jednej kondygnacji nadziemnej. Niepodpiwniczony. Niedocieplony. Dach jednospadowy (płyta betonowa), pokryty papą. W budynku stolarki okiennej brak. Budynek typu gospodarczego niski. Budynek niewyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej. Stan techniczny budynku przeciętny. Stopień zużycia około 20%. Budynek nieujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego, niewpisany do rejestru zabytków. Dla obiektu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Dla terenu opisywanej nieruchomości Miasto Strzegom posiada obowiązujący mpzp, zatwierdzony Uchwałą Nr 83/24 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 5 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów położonych w obrębie 3 miasta Strzegom – Obszar B.2. W przywołanym opracowaniu teren dz. nr ew. **** oznaczono symbolem 4KOG, co stanowi tereny garaży. Budynek nieujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego, niewpisany do rejestru zabytków.

**Adres nieruchomości**
Parkowa, 58-150 Strzegom, poczta Strzegom

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
"********" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w likwidacji

**Cena wywołania**
41 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
413,00 zł

**Suma oszacowania**
55 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
5 500,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 w Wałbrzychu 90 1020 5095 0000 5102 0140 8962. Rękojmię należy złożyć w terminie do 07.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 24 kwietnia 2026 r. w godz. 10:00-10:15. Miejsce oględzin pod adresem: Parkowa, 58-150 Strzegom, poczta Strzegom.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Ida Piecuch