Licytacja komornicza działki: wrocławski, gm. Żórawina, Suchy Dwór, Chłopska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu

Emilia Matlak

Kancelaria Komornicza, Zielińskiego 39, Wrocław, 53-533 Wrocław

tel. 518 805 666 / fax.

Sygnatura: Km 533/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 533/18 w dniu 25-03-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, sala 133, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *************** położonej przy ************, Suchy Dwór, 52-200 Żórawina, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/*********/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, rolna niezabudowana, działka oznaczona według operatu ewidencji gruntów numerami ***/1 obręb Suchy Dwór położona we wsi Suchy Dwór, gmina Żórawina, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie o powierzchni 3008 m2 wraz z udziałem 1/3 w działce oznaczonej według operatu ewidencji gruntów numerami ***/2 obręb Suchy Dwór położona we wsi Suchy Dwór, gmina Żórawina, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie, o powierzchni 1009 m2 (powierzchnia całej działki). Dla terenu położenia przedmiotowej nieruchomości gmina Żórawina posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty Uchwałą Nr XXXVIII/341/22 Rady Gminy Żórawina z dnia 23.06.2022r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie geodezyjnym Suchy Dwór. Publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z dnia 22 lipca poz. 2832. Zgodnie z załącznikiem graficznym planu przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 1RM. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – do ulicy Chłopskiej (działka nr 127) będącej drogą gminną. Kształty oraz wzajemne usytuowanie preferują zapewnienie dostępu działki ***/1 do drogi publicznej poprzez działkę ***/2, gdyż daje to możliwość najefektywniejszego zagospodarowania działki ***/1.

Suma oszacowania wynosi 296 007,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 222 005,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 600,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
10.03.2026 - 24.03.2026 10:00 - 18:00

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 41175000120000000032927858.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Emilia Matlak