Licytacja komornicza działki: kłodzki, gm. Kłodzko, Szalejów Górny

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza, Okrzei 11, Kłodzko, 57-300 Kłodzko

tel. 74640743 / fax. 746400743

Sygnatura: GKm 18/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 18/25 w dniu: 04.12.2025 o godzinie: 12:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Działki ***/***-***/*** oraz ***/***-***/*** x, 57-314 SZALEJÓW GÓRNY, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. B. Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1K/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość będąca przedmiotem licytacji to kompleks składający się z działek ewidencyjnych nr ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/*** o łącznej powierzchni 0,8180 ha, obręb 0030 w Szalejowie Górnym. Działki tworzą nieregularny kompleks. Grunt na części porośnięty trawą, drzewami, roślinnością ruderalną, na części utwardzony użytkowany na miejsce parkingowe oraz na części zabudowany czterema budynkami gospodarczymi. Ukształtowanie terenu z pochyleniem w kierunku południowo-wschodnim. Grunt jest uzbrojony w sieć energetyczną, wodociągową. Przez nieruchomość przebiegają liczne sieci infrastruktury technicznej tj.: sieć wodociągowa, energetyczna, telekomunikacyjna i gazowa. Na działce znajdują się słupy energetyczne. Kompleks graniczy od północy z budynkiem mieszkalnym i drogą krajową E8, natomiast od południa z drogą gminną prowadząca do Polanicy-Zdrój, od wschodu z terenami przemysłowo-usługowymi, a od zachodu z działkami niezabudowanymi oraz terenami mieszkalnymi. Na nieruchomości znajdują się 4 budynki gospodarcze, przy czym dwa budynki są w trakcie rozbiórki. Zgodnie z mpzp nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MW/U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Osoby zainteresowane udziałem w licytacji mogą przeglądać operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika od pon. do pt. w godzinach 8:00-14:00.

Suma oszacowania wynosi 909 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 681 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 90 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 11.12.2025 o godzinie: 12:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki