Licytacja komornicza działki: świdnicki, gm. Marcinowice, Szczepanów

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Małgorzata Walas
Kancelaria Komornicza nr VII  w Świdnicy
58-100 Świdnica Plac Św. Małgorzaty 1-2

tel. 746473160

Km ****/***

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ  LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 15-04-2024 r.  o godz.12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. L. Okulickiego 2-4 w sali nr 320, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  należącej  do dłużnika: **** ****położonej: **-*** Szczepanów, Działka Ewidencyjna ***/**, SZCZEPANÓW,  dla której  Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg 
Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze *******************
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w obrębie **** Szczepanów, w gminie wiejskiej Marcinowice, powiecie świdnickim, woj. dolnośląskim, oznaczona w rejestrze z ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr ***/** o powierzchni 35,57 ha. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych, KW o nr *******************. Zgodnie z rejestrem gruntów Starosty Świdnickiego działka oznaczona jako: a) RIVa - grunty orne **,** ha, b) RV- grunty orne **,** ha, c) ŁIII - łąki trwałe **,** ha. Działka posiada nieregularny kształt - wielokąta. Teren działki niemal płaski, stanowi tereny lasów i dolesień. Niemal cała nieruchomość w uprawie rolnej.  Nieruchomość oddalona od zabudowań. Dojazd do działki od strony wschodniej - dz. nr ew. *** - drogą gminną gruntowa. Działka położona w sąsiedztwie terenów niezabudowanych przeznaczonych na tereny rolne. Od zachodu tereny kolei. Gmina Marcinowice posiada Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego obejmujący teren położenia szacowanej nieruchomości, zatwierdzony Uchwałą Nr XXXVII/221/06 Rady Gminy Marcinowice z dnia 12 kwietnia 2006 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Szczepanów. Działka nr ew. nr ***/** położona w obrębie Szczepanów oznaczona została symbolem: **.ZL - tereny lasów i dolesień
Suma oszacowania wynosi 184 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    138 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 400,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
PKO BP S.A. Oddział 1 w Wałbrzychu 21 10205095 0000 5302 0158 5579
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg lub być uiszczona do tego dnia w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika. 
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Termin oględzin nieruchomości został wyznaczony na dzień 27-03-2024 r. na godz.16.30 - po wcześniejszym umówieniu.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. 

Komornik Sądowy

Małgorzata Walas ###