Licytacja komornicza działki: świdnicki, gm. Marcinowice, Szczepanów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Aleksander Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-04-2022 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Okręgowy w Świdnicy, pl. Grunwaldzki 14, 58-100 ŚWIDNICA, pokój A-200, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Szczepanów , 58-123 Szczepanów, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydz.Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w obrębie 0013 Szczepanów, gmina Marcinowice -obszar wiejski, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie oznaczona w rejestrze z ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 200/3 o powierzchni 3,57 ha, w KW oznaczona jako grunty orne. Działka nr 200/3 posiada nieregularny kształt - wielokąta. Teren działki płaski, stanowi tereny lasów i dolesień oraz w części wschodniej tereny rolnicze. Niemal cała nieruchomość w uprawie rolnej po zbiorach. Nieruchomość oddalona od zabudowań. Dojazd do działki od strony wschodniej - dz. nr ew. 301 -drogą gminna gruntowa. Działka położona w sąsiedztwie terenów niezabudowanych przeznaczonych na tereny rolne. Od zachodu graniczy z terenami kolei. Od tej strony również granica z obrębem Marcinowice. Działka ew. nr 200/3 położona w obrębie Szczepanów oznaczona została symbolem: 13.ZL - tereny lasów i dolesień. W części działka objęta jest suikzp, zatwierdzonego Uchwałą Nr VII/36/15 Rady Gminy Marcinowice z dnia 24 kwietnia 2015r. w sprawie uchwalenia drugiej częściowej zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Marcinowice. W opracowaniu tym niewielka część działki od wschodu stanowi obszary otwarte rolne bez prawa do zabudowy. Działka faktycznie wykorzystywana jest rolniczo. Działka w strefie „OW”. Po przeanalizwaniu zapisów mpzp stwierdzono, że działaka przeznaczona na tereny lasów i dolesień faktycznie użytkowana jest rolniczo i wg takiego przeznzcenia została oszacowana. Nieruchomość można oglądać w Szczepanowie do dnia licytacji (jest ogólnodostępna) a odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów w kancelarii Komornika Sądowego Aleksandra Suszyckiego. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych, Księga Wieczysta Nr: *******************.

Suma oszacowania wynosi 155 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 116 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 05 1090 2819 0000 0001 0115 2344.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

29.01.2022 - 08.04.2022
00:01 - 23:59

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Aleksander Suszycki