Przetarg na działkę: lubański, gm. Leśna, Szyszkowa

---

ZARZĄDZENIE NR 224/2023

BURMISTRZA LEŚNEJ

z dnia 24.08.2023 r.

w sprawie przeprowadzenia II przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Szyszkowej w granicach działki nr 379/1.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2023 r. Dz. U. poz.40 ze zmianami) i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2023 r. Dz. U poz. 344 ze zmianami) w związku z § 8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań za zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), zarządzam, co następuje:

§ 1

Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2

Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie:

1. Przewodniczący Komisji - Sebastian Fronc

2. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz

3. Członek Komisji - Aleksandra Giedrys

§ 3

Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Burmistrza Leśnej

Nr 224/2023 z dnia 24.08.2023 r.

BURMISTRZ LEŚNEJ

OGŁASZA

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Szyszkowej w granicach działki nr 379/1

Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 379/1, AM-2 obręb 0012-Szyszkowa, o powierzchni 1,14 ha, położona w Szyszkowej, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą JG1L//4. Właścicielem niezabudowanej działki oznaczonej w ewidencji gruntów jako nr 379/1, o powierzchni 1,14 ha jest Gmina Leśna. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami.

1. Przeznaczenie nieruchomości.

RM/70 – tereny zabudowy zagrodowej

- przez teren działki przebiegają linie sieci elektroenergetycznych średniego napięcia;

- przez teren działki przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy;

- działka znajduje się w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią;

- działka znajduje się w strefie ,,OW’’ obserwacji archeologicznej oraz w strefie ochrony historycznych układów ruralistycznych.

Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015 r.

2. Opis.

Nieruchomość położona w granicach działki nr 379/1 obręb Szyszkowa o pow. 11.400,00 m2 w kształcie wydłużonego wieloboku z wycięciami, położona w płaskim nieco opadający terenie w kierunku rzeki Kwisy. Zachodnia część działki użytkowana jako tereny rolne, dobrze utrzymana, kultura rolna – teren pozbawiony zadrzewienia. Przez działkę, w południowej i zachodniej części przebiegają linie elektroenergetyczne i posadowione są słupy energetyczne. Natomiast wschodnia część ziałki w bezpośrednio sąsiedztwie drogi lokalnej utwardzonej i rzeki Kwisy nieużytkowana rolniczo, jest odłogowa, zadrzewiona i zakrzewiona, porośnięta strą roślinnością trawiastą. Nieruchomość położona w otoczeniu rozproszonej zabudowy mieszkaniowej i mieszkalno – zagrodowej oraz terenów niezabudowanych uprawnianych rolniczo. Lokalizacja dla funkcji RM średnia: przy drodze publicznej utwardzonej, sąsiedztwo nieuciążliwe, blisko miasta Leśna, w terenie szczególnie zagrożonym powodzią.

Działka sklasyfikowana jest jako S-R II (o pow. 10 ha), ŁII (o pow. 1,01 ha), Lz-ŁIII (o pow. 0,03 ha).

Działka położona jest w południowo – wschodniej części miejscowości przy drodze publicznej. Położona na północ od granicy administracyjnej wsi Smolnik w odległości ok. 160,00 m i na zachód od granicy administracyjnej miasta Leśna w odległości ok. 10,00 m i na zachód od rzeki Kwisy również w odległości 10,00 m.

3. Cena wywoławcza nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 100.000,00 zł (słownie złotych: sto tysięcy, 00/100).

II przetarg odbędzie się w dniu 26 września 2023 r. o godz. 10:00

w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b

Tereny rolne zwolnione są z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od tworów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zmianami): ,,zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych inne niż tereny budowlane ’’.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10.000,00 zł w terminie do dnia 19 września 2023 r. na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej – ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr: 69 .

Wadium należy wnieść w pieniądzu.

UWAGA : Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.

I przetarg ustny nieograniczony, ogłoszony na dzień 21 lipca 2023 r. zakończył się wynikiem negatywnym.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (1.000,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłącznie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.

W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy – Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.

Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży .

Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia:

- dowodu wpłaty wadium;

- dokumentów stwierdzających tożsamość.

Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.

Dodatkowych informacji udziela:

Referat Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b, tel.: wew. 32 lub .

Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: ,966,

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Sprawę prowadzi:

Aleksandra Giedrys

tel: wew. 32

e mail:

Kontakt:
Urząd Miasta Leśna
tel:

()