Licytacja komornicza działki: Tomkowa, gm. Jaworzyna Śląska, świdnicki

---

GRUNTY

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas
Kancelaria Komornicza nr VII w Świdnicy
Pl. Św. Małgorzaty *-*
58-100 Świdnica

Sygnatury: Km 2149/22, Km 784/25, GKm 13/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas Kancelaria Komornicza nr VII w Świdnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## GRUNTY

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną nr dz. ew. *** o pow. 0,70 ha, położona w obrębie 0011 Tomkowa, gmina Jaworzyna Śląska - obszarze wiejskim, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie. Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest księga wieczysta nr ************** prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka o nr ew. *** o pow. 0,70 ha jest niezabudowana. Sklasyfikowana jako ŁIII. W MPZP oznaczona została symbolem T.25.R i stanowi teren rolny. Usytuowana w południowej części obrębu Tomkowa, w pobliżu jego granicy. Sąsiedztwo działki stanowią tereny o takim samym przeznaczeniu. Do najbliższych zabudowań jest ok. 600 m w linii prostej. Kształt działki jest w miarę regularny, zbliżony do prostokąta. Teren płaski, nieodgrodzony od działek sąsiednich. W dniu wizji teren znacznie podmokły. Działka jest porośnięta drzewami i krzewami w części północno-zachodniej. Od południa i zachodu do działki przylega rów. W pobliżu znajduje się droga nr DW382. Brak urządzeń infrastruktury technicznej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd do działki odbywa się od strony północnej - dz. nr ew. ***, następnie dz. nr ew. ***/** gruntowymi drogami należącymi do gminy, do dz. nr ew. *** - drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej. W MPZP Gminy Jaworzyna Śląska zatwierdzonym uchwałą Nr IV/21/06 Rady Miejskiej w Jaworzynie Śląskiej z dnia 29-12-2006 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Bagieniec, Bolesławice, Tomkowa w Gminie Jaworzyna Śląska, teren dz. nr ew. *** oznaczono symbolem T.25.R co stanowi teren rolny.

**Adres nieruchomości**
Tomkowa, 58-140 Tomkowa, poczta Tomkowa

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Łąki trwałe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
30 666,67 zł (2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
307,00 zł

**Suma oszacowania**
46 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
4 600,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
09.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
11.06.2026 r. 10:00 - 18.06.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 w Wałbrzychu 21 1020 5095 0000 5302 0158 5579 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 14:30 do 14:45. Miejsce oględzin pod adresem: Tomkowa, 58-140 Tomkowa, poczta Tomkowa.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, tj. w dniu 03-06-2026 r. od godz. 14.30 do 14.45. (po uzgodnieniu z komornikiem).

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Małgorzata Walas