Licytacja komornicza działki: myśliborski, gm. Nowogródek Pomorski, Trzcinna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Rafał Gąsior na podstawie art. 1013 ind. 6 kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 12-01-2022r. o godz. 13:30 w jego kancelarii,  mieszczącej się 74-300 Myślibórz, ul. Lipowa 8a, I piętro, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej: 74-304 Trzcinna,   działka nr 231, dla której  Sąd Rejonowy w Myśliborzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************.  

Powierzchnia: 2,75 ha.
Obręb: 0008 Trzcinna.
Opis użytków gruntowych: RIVb.
Cechy użytkowe: kształt regularny, ukształtowanie terenu płaskie.
Zagospodarowanie: teren działki uprawiany rolniczo, niezabudowany.
Wskaźnik bonitacji: 0,80.
Uzbrojenie: brak.

Dostęp do drogi: bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni gruntowej od strony wschodniej oraz do drogi o nawierzchni bitumicznej od strony południowej.

Dla działki ew. nr 231 obręb Trzcinna obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, przyjęty uchwałą nr XIII/80/12 Rady Gminy Nowogródek Pomorski z dnia 28 marca 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowogródek Pomorski w zakresie lokalizacji zespołu elektrowni wiatrowych. Według MPZP działka ew. nr 231 położona jest w znacznej części na terenie oznaczonym symbolem 04R/EW, w niewielkiej części na terenie oznaczonym symbolem R– tereny rolnicze.
Na terenach, oznaczonych symbolem 01R/EW, 02R/EW, 03R/EW i 04R/EW, ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze z możliwością lokalizacji do 8 wież elektrowni wiatrowych o mocy do 3,6 MW każda wraz z towarzyszącymi urządzeniami infrastruktury technicznej, w tym dopuszcza się na poszczególnych terenach lokalizację wież elektrowni wiatrowych w ilości: 01R/EW jedną wieżę, 02R/EW jedną wieżę, 03R/EW jedną wieżę oraz 04R/EW nie więcej niż 5 wież; 2) zachowanie terenu w użytkowaniu rolniczym; 3) zakaz zabudowy budynkami, z wyłączeniem budynków na potrzeby obiektów i instalacji wymienionych w pkt. 4, innych niż przeznaczone na stały pobyt ludzi; 4) dopuszcza się lokalizację: a) wież, słupów lub masztów stanowiących konstrukcję nośną elektrowni wiatrowych, b) masztów pomiarowych do potrzeb badania warunków atmosferycznych, c) kablowych i napowietrznych linii energetycznych i telekomunikacyjnych wraz z kontenerowymi obiektami towarzyszącymi, d) dróg wewnętrznych służących obsłudze wież elektrowni wiatrowych, obiektów infrastruktury technicznej, a także do gruntów rolnych i leśnych, e) pozostałych linii uzbrojenia technicznego, f) urządzeń melioracji wodnych oraz ciągów i urządzeń drenażowych;
Dla terenów rolniczych, oznaczonych na rysunku planu symbolem R ustala się: 1) zachowanie terenów w dotychczasowym użytkowaniu rolniczym wraz z istniejącymi w terenie sieciami infrastruktury technicznej, drogami i zbiornikami wodnymi; 2) zakaz zabudowy obiektami innymi niż związane z obsługą gospodarstw rolnych oraz obiektami przeznaczonymi lub zawierającymi pomieszczenia przeznaczone na stały pobyt ludzi; 3) zakaz realizacji elektrowni wiatrowych; 4) możliwość lokalizacji niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej, związanej z eksploatacją elektrowni wiatrowych; 5) możliwość lokalizacji budowli rolniczych i obiektów infrastruktury technicznej, których realizacja nie wymaga zmiany przeznaczenia terenu, w tym także ustalenia innego niż rolny sposobu zagospodarowania terenu, poza powierzchnią zajętą pod słupy linii energetycznych oraz stref ochronnych od tych linii wskazanych w przepisach szczególnych; 7) powierzchnię zabudowy działki do 400 m2;

Suma oszacowania wynosi 83.100,- zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 62.325,- zł. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć komornikowi rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. 8.310,- zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika: GBS Barlinek  28 83550009 0053 2006 2000 0001.

Przez dwa tygodnie przed licytacją wolno oglądać nieruchomość od godz. 8.00  do godz. 18.00 oraz przeglądać w kancelarii mieszczącej się: 74-300 Myślibórz ul. Lipowa 8a odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 867 ind. 1 kpc). Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867 ind. 2 kpc).

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

                                                                                                                                                        _     Komornik Sądowy_

_                                                                                                                                                                  Rafał Gąsior_