Licytacja komornicza działki: bolesławiecki, gm. Bolesławiec, Trzebień

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu

Grzegorz Krukar

Kancelaria Komornicza, Sądowa 7, Bolesławiec, 59-700 Bolesławiec

tel. 756448153 / fax. 757890892

Sygnatura: Km 189/07

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Grzegorz Krukar na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-06-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bolesławcu z siedzibą przy Sądowa 1, 59-700 Bolesławiec, sala 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Trzebień, 59-700 Bolesławiec, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Licytacji podlega nieruchomości gruntowa zabudowana należąca do dłużnika ****** położona pod adresem: Trzebień, działka nr ***, gm. Bolesławiec, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Nieruchomość gruntowa zabudowana położona jest na działce geodezyjnej o nr ewidencyjnym *** o powierzchni 87,68 ha. Uwaga: 1. Przedmiotowa nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy na rzecz osoby fizycznej z dnia 30.12.1998 r. obowiązującą do 31.12.2029 r. Umowa ta została ujęta podczas opisu i oszacowania nieruchomości *******************. Jednocześnie organ egzekucyjny poucza o treści art. 1002 kpc ( w przypadku nabycia nieruchomości w drodze przysądzenia własności). 2. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa o nr działki ewidencyjnej *** była poprzednio wykorzystywana jako baza wojskowa, w części jest zabudowana budynkami i obiektami byłej jednostki wojskowej Armii Radzieckiej, która stacjonowała na tym terenie od zakończenia II wojny światowej do roku 1993. Po przekazaniu tych terenów przez Armię Radziecką ochronę nad obiektem przejęła polska jednostka wojskowa. W czasie przejmowania obiektu nastąpiło rozpoznanie terenu przez specjalne zespoły wojskowe, które w lalach 1996-1997 na wskazanym terenie prowadziły prace rozminowywania. W późniejszym okresie na tym terenie nie przeprowadzano już kolejnych systematycznych prac związanych z rozminowywaniem terenu. Jednak ze względu na specyfikę terenu nie można wykluczyć w przyszłości kolejnych znalezisk niewybuchów czy niewypałów. W aktach sprawy znajduje się stosowne pismo właściciela nieruchomości tj. Skarbu Państwa-Starosty Karkonoskiego z dnia 03.01.2024r. z którego wynika, że teren zajętej nieruchomości nie został nigdy w całości rozminowany, zatem teren ten nie jest bezpieczny i wysoce prawdopodobnym jest, że znajdują się tam niewybuchy i inne tego typu obiekty i przedmioty. W aktach sprawy znajdują się także inne dokumenty dotyczące rozminowywania obiektu ( opinia z dnia 17.04.2009 r .) oraz kolejnych znalezionych niewybuchów. Potencjalny licytant winien zapoznać się przed licytacją ze zgromadzonymi w aktach sprawy dokumentami. Komornik poucza również licytantów o obrzmieniu treści art. 971 kpc: ,,Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych''.

Suma oszacowania wynosi 2 487 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 865 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 248 750,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 81 1020 2137 0000 9102 0062 0948.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Grzegorz Krukar ###