Licytacja komornicza działki: Trzebiechów, gm. Trzebiechów, zielonogórski

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie
Eliza Noworyta
Kancelaria Komornicza nr III w Sulechowie
66-100 Sulechów ul. Handlowa 2
dnia 11-10-2024r. /EN/
GKm 23/23

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Eliza Noworyta na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 29-11-2024r. w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie mającego siedzibę przy ul. Park Chopina 3 w sali nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, położonej: 66-132 Trzebiechów, Trzebiechów, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulechowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************. Właścicielem nieruchomości jest dłużnik ***************.

Licytowana nieruchomość obejmuje dwie działki gruntu oznaczone numerem ewidencyjnym ***/**
o powierzchni 0,2000ha oraz ***/** o powierzchni 0,1000ha, klasa gruntu RV (grunty orne). Działki posiadają kształt regularny, stwarzający możliwość zabudowy. Teren nieruchomości porośnięty wysoką trawą, zakrzaczeniami oraz pojedynczymi samosiewami drzew iglastych i liściastych. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej, dojazd ulicą Łąkową o nawierzchni gruntowej. Nieruchomość nie jest uzbrojona, w sąsiedztwie przebiegają sieci: wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja, gazociąg. Nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej.

Licytacje zostaną wywołane w następującej kolejności:
godz. 09:00 działka nr ***/**, suma oszacowania wynosi 122 700,00zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
92 025,00zł zaś rękojmia 12 270,00zł
godz. 09:20 działka nr ***/**, suma oszacowania wynosi 61 400,00zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
46 050,00zł, zaś rękojmia 6140,00zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania wg wskazania j.w. Rękojmia powinna być wpłacona w gotówce w kasie kancelarii komornika mieszczącej się w Sulechowie, ul. Handlowa 2 (do godz. 16:00) albo na konto komornika: BNP Paribas S.A. 95 2030 0045 1110 0000 0415 2420 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (z dopiskiem na przelewie wadium GKm 23/23 oraz wskazaniem nr działki i KW).
Rękojmia może też być złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, wobec czego nabywca nieruchomości zobowiązany jest do złożenia deklaracji podatkowej właściwemu organowi podatkowemu oraz zapłaty podatku w terminie 14 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia
o przysądzeniu własności nieruchomości.
Ponadto komornik informuje, iż wyznacza dzień 22-11-2024r. godzina od 09:00 do 09:20 na oględziny nieruchomości. Na dwa tygodnie przed wyznaczonym terminem licytacji, we wtorek oraz piątek w godz. od 8:00 do 15:00 w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie przy ul. Park Chopina 3 w Wydziale Cywilnym pokój nr 15, z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką (UWAGA! po wcześniejszym ustaleniu z kierownikiem Wydziału Cywilnego terminu i godziny udostępnienia ww. dokumentów, należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 672/24). Operat szacunkowy nieruchomości sporządzony przez biegłego sądowego pozostaje do wglądu również w siedzibie kancelarii komornika. Szczegółowych informacji dotyczących licytacji można też uzyskać pod numerem telefonu 789-174-975.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Osoby uczestniczące w licytacji zobowiązuje się do wskazania komornikowi najpóźniej na dzień przed licytacją swoich danych osobowych, tj. imię i nazwisko, nr PESEL, nr dokumentu tożsamości oraz adres do korespondencji, a w przypadku gdy uczestnikiem licytacji ma być osoba prawna, dane osób reprezentujących ten podmiot.
W razie nabycia nieruchomości przez osobę pozostającą w ustroju wspólności ustawowej konieczne jest przedłożenie zgody współmałżonka do dokonania czynności.
Licytacja może się nie odbyć z przyczyn niezależnych od komornika.

Komornik Sądowy
Eliza Noworyta

###