Licytacja komornicza działki: brzozowski, gm. Brzozów, Turze Pole

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie

Anetta Paszkowska

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 2, Brzozów, 36-200 Brzozów

tel. 13 43 418 61 / fax. 13 43 418 61

Sygnatura: KM 1012/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Anetta Paszkowska na podstawie art. 867 w związku z art. 1013 zn 6 kpc zawiadamia, że w dniu 09-04-2024 o godz. 11:00   w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Turze Pole, 36-200 Brzozów, dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Działka ew. nr ***, zlokalizowana w południowej części obrębu Turze Pole, który usytuowany jest w południowo-zachodniej części gminy Brzozów. Położenie działki dobre, nieruchomość gruntowa niezabudowana, nieogrodzona, o wysokiej przydatności rolniczej, dominują grunty rolne uprawiane III klasy. Komunikacja - dojazd do nieruchomości drogami nieutwardzonymi i utwardzonymi częściowo o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość oznaczona dz. ew. nr *** położona na płaskim terenie. W dniu oględzin działka z uprawą kukurydzy, nieogrodzona i niewydzielona, stanowi całość z działkami sąsiednimi. Położenie działki jest na terenach rolnych uprawianych w sąsiedztwie gruntów rolnych uprawianych. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta z dostępem do drogi nieutwardzonej, stanowi według rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: grunty orne, klasa bonitacji RIIIb, powierzchnia użytkowa 0,51 ha; Razem powierzchnia użytkowa 0,51 ha. Przedmiotowa działka ew. nr *** położona jest w miejscowości Turze Pole, gm. Brzozów zlokalizowana na obszarze, który nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy ani obowiązkiem jego sporządzenia. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Brzozów zatwierdzonym uchwała nr XXXIII/351/2021 Rady Miejskiej w Brzozowie z dnia 31 maja 2021r. działka ewid. nr *** leży częściowo w terenach gleb mineralnych II i III klasy i użytków zielonych II i II klasy.

Suma oszacowania wynosi 17 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 730,00 zł. w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna I Oddział w Krośnie 62 1240 2311 1111 0010 9625 4737.

Komornik zawiadamia, iż stosownie do art. 8671§ 2 kpc rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.

Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięty złotych.

Zgodnie z art. 871 kpc nabywca obowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym reszta powinna być uiszczona do godziny dwunastej dnia następnego. Stosownie do art. 872 § 1 w zw. z art. 10136§ 1 kpc Nabywca, który w przepisanym, terminie nie uiści ceny nabycia w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia.  Zgodnie z § 2 cytowanego przepisu jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie licytację nieruchomości w trybie uproszczonym, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia  następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

W tych też dniach można oglądać operat szacunkowy tej nieruchomości, który znajduje się w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytanci biorący udział w licytacji nieruchomości pozostający w związku małżeńskim, a stawający na licytację bez małżonka i nabywający nieruchomość do majątku wspólnego powinni posiadać pełnomocnictwo małżonka do nabycia tej nieruchomości na licytacji oraz uzyskać zgodę drugiego małżonka na nabycie nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a nabywające nieruchomość ze swojego majątku odrębnego i na rzecz majątku odrębnego winni przed licytacją przedłożyć oświadczenie małżonka, że posiadają majątek odrębny.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc).

Komornik Sądowy

Anetta Paszkowska

Źródło zdjęcia: https://licytacje.komornik.pl/Notice/Details/611550