Licytacja komornicza działki: Tyniec Legnicki, gm. Ruja, legnicki

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA NIEZABUDOWANA

Zastępca Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ireneusza Buczka – Komornik Ewa Bagińska‑Tyzenhauz

Kancelaria Komornicza nr I w Legnicy
Mickiewicza *a/*
59-220 Legnica

Sygnatury: GKm 27/25, KM 18/22

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ireneusza Buczka – Komornik Ewa Bagińska‑Tyzenhauz, Kancelaria Komornicza nr I w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA NIEZABUDOWANA

Nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie Tyniec Legnicki, w wschodniej części miejscowości. Działka nr **\*\*** o powierzchni 3,60 ha (klasoużytki RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb, RV, PsVI, Lzr‑PsIV) posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (działka nr **\*\*** – droga asfaltowa), z którą graniczy od strony północnej. Teren nachylony w kierunku południowym, kształt zbliżony do prostokąta, na działce znajduje się zadrzewienie śródpolne na powierzchni około 700 m2, bezpośrednie sąsiedztwo to od południa ciek wodny Cicha Woda, od zachodu i wschodu teren użytkowany rolniczo. Dalsze otoczenie to tereny użytkowane rolniczo oraz od strony wschodniej miejscowość Tyniec Legnicki. Zgodnie z mapą glebowo–rolniczą na obszarze działki nr **\*\*** dominuje kompleks: żytni (żytnio‑ziemniaczany) dobry, typ: gleby brunatne właściwe 5b oraz kompleks: pszenny dobry, typ: gleby brunatne właściwe 2b. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Ruja zatwierdzonym Uchwałą nr XXII/117/09 z dnia 28‑04‑2009 r. umiejscawia wycenianą działkę na terenie oznaczonych symbolem: R – użytkowanie rolnicze, a także teren z możliwą lokalizacją wież elektrowni wiatrowych.

**Adres nieruchomości**
59-243 Tyniec Legnicki, poczta Tyniec Legnicki

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\***, Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
132 480,00 zł (2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 325,00 zł

**Suma oszacowania**
198 720,00 zł

**Wysokość rękojmi**
19 872,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
01.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
03.06.2026 r. 12:00 – 10.06.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA I O/LEGNICA 77 1020 3017 0000 2702 0118 0793 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 26 maja 2026 r. w godz. 11:00–11:30. Miejsce oględzin pod adresem: działka nr **\*\***, 59-243 Tyniec Legnicki, poczta Tyniec Legnicki.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku orzeczenia sądu, organu administracji publicznej albo orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym (...) Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Ewa Bagińska‑Tyzenhauz