Licytacja komornicza działki: Ulesie, gm. Miłkowice, legnicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legnicy

Karol Kułakowski

Kancelaria Komornicza, Chojnowska 76, Legnica, 59-220 Legnica

tel. (76)8565674 / fax. (76)8565674

Sygnatura: KM1305/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski Kancelaria Komornicza w Legnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM1305/22 w dniu 16-02-2026 o godz. 10:00 pod adresem: Sądu Rejonowego w Legnicy, Kościuszki 1-3 /6, 59-220 Legnica, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ********** ******** położonej przy Ulesie ***, Ulesie, 59-222 Miłkowce, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy (adres: ul. Andersa 12-13, Legnica, 59-220 Legnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1L/*********/7.

Opis nieruchomości:
na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 16-02-2026r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legnicy mającego siedzibę w Legnica, przy ul. Kościuszki 1-3 w sali nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ********** ********, położonej: 59-222 Ulesie, Ulesie ***, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 92198 [NKW: LE1L/*********/1]. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa położona w obrębie Ulesie gmina Miłkowice. Działka nr ***/8 o powierzchni 235 m2 jest niezabudowana, nie jest ogrodzona, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej /dz nr 473/. Teren działki nie jest uzbrojony. W otoczeniu dominują tereny zabudowy mieszkaniowej. Dalsze sąsiedztwo stanowią grunty użytkowane rolniczo i tereny zalesione. Od strony zachodniej działka ta graniczy z działką drogową nr 473 - droga gruntowa nieurządzona, od północnej z niezabudowaną działką nr ***/6, od wschodniej z działkami bez zabudowy nr ***/7, nr ***/5 a od południa z niezabudowaną działką nr ***/9. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej. Według ustaleń komornika nieruchomość nie podlega obowiązkowi naliczenia i odprowadzenia podatku VAT. Suma oszacowania wynosi 29 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 900,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Legnicy 78102030170000210201164094 Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W dniu 09.02-2026r. o godz. 12:00 wolno oglądać nieruchomość - PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Z KOMORNIKIEM (NAJPÓŹNIEJ NA 3 DNI PRZED WYZNACZONYM TERMINEM OGLĘDZIN) oraz w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją codziennie w godzinach od 10:00 do 13:00 przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 29 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legnicy ul. Złotoryjska 19, 59-220 Legnica.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA I O/LEGNICA 78 1020 3017 0000 2102 0116 4094.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Karol Kułakowski