Licytacja komornicza działki: Wałbrzych, Rusinowa

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magdalena Mądrzejewska na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1219/18 w dniu 01-03-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych, sala s. 303, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ***** *****  położonej przy  ***** *****, ***** Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *****.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana. Działka budowlana nr ***** z obrębu ***** o powierzchni ewidencyjnej ***** z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne. Dojazd ul. ***** - droga osiedlowa, gruntowa o nawierzchni prowizorycznie utwardzonej tłuczniem kamiennym. Podstawowe uzbrojenie komunalne przebiega w przyległej ul.*****. Uwaga! Przez zachodnią część działki (na długości ca ***** mb) przebiegają dwa kable energetyczne wysokiego napięcia - doziemne. Na tym odcinku obowiązuje strefa ochronna i zakaz trwałej zabudowy. Wspomniana okoliczność obniża wartość rynkową nieruchomości. Nieruchomość położona jest w południowej części miasta Wałbrzych (dzielnica *****) przy ul. *****, w rejonie skrzyżowania ulic ***** i ***** niedaleko od stacji benzynowej. Działka nr ***** położona jest przy wewnętrznej drodze dojazdowej do osiedla domków jednorodzinnych, po jej południowej stronie. Ulica ***** skomunikowana jest z ulicą *****, która jest tranzytową (w kierunku do Nowej Rudy i Kłodzka) i ważną ulicą miasta ułatwiającą komunikację z dzielnicami Północnymi - ***** i *****. Na ulicy ***** panuje duży ruch pojazdów. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości szacowanej znajdują się domki jednorodzinne w zabudowie szeregowej i wolnostojącej, nowy budynek wielorodzinny na działce nr ***** oraz stacja benzynowa. W odległości kilkuset metrów duży park wypoczynkowy oraz tereny lasów. Dojazd do nieruchomości dogodny. W bliskim sąsiedztwie brak przystanku autobusowego.

Suma oszacowania wynosi 103 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 77 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 390,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego10,11, 58-300  Wałbrzych. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 31 1020 3668 0000 5202 0409 2326.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magdalena Mądrzejewska ###