Przetarg na działkę: wałbrzyski, gm. Walim, Walim, Tadeusza Kościuszki

---

Ogłoszenie o przetargach
na sprzedaż części nieruchomości Skarbu Państwa
Starosta Wałbrzyski wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia
1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz.1899 ze zm.), §3, §6, §13 rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
(t.j.Dz.U. z 2021 r., poz. 2213) oraz Zarządzenia nr 330 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 24 listopada 2022 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zbycie w drodze przetargu ustnego nieograniczonego prawa własności części
nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Walimiu
ogłasza I trzy odrębne przetargi ustne nieograniczone
na sprzedaż części nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Walimiu
Oznaczenie geodezyjne i nr księgi wieczystej: Opis nieruchomości: Przeznaczenie nieruchomości: Cena wywoławcza: Sposób zapłaty: Uwagi:
i Działka nr: 544; obręb: 0009 Walim; użytek gruntowy .Bp“; pow.: 0.4500 ha; nr księgi wieczystej: SW1W/00024410/0 i Działka nr 544 kształtem zbliżona do prostokąta o powierzchni 4500 m*. o użytku ..Bp". Działka dłuż- szym bokiem przylega do drogi ulica Tadeusza Kościuszki, z dru- giego dłuższego boku do potoku Sowi Spław. Teren działki zadrze- wiony samosiejkami drzew i zakrzaczony z utrudnionym dostępem. Przy granicy działki w części za- chodniej ruiny budynku. Teren działki częściowo ogrodzony - od strony Tadeusza Kościuszki oraz działki nr 730 użytek „dr". Ogrodze- nie betonowe, w dużej części uszkodzone. We wschodniej części działki 544 przechodzi linia gazowa (gn50). Innych sieci działka nie po- siada. i Działka nr 544: C4.36UP - usługi o charakterze publicznym; - podstawowe przeznaczenie terenów - zabudowa usługowa nieuciążliwa; uzupełniające przeznaczenie terenów: zabudowa produkcyjno - usługowa nieuciążliwa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w formie lokalu mieszkalnego lub budynków wolnostojących - możliwa jest lokalizacja na działce obiektów gospodarczych związanych funkcjonalnie z podstawowym przeznaczeniem terenu (np. garaż) oraz urządzeń Infrastruktury technicznej i urządzeń towarzyszących w zakresie komunikacji wewnętrznej, obiektów małej architektury, zieleni towarzyszącej, izolacyjnej i ogrodzeń KDW - drogi wewnętrzne; i Działka nr 544: 169.000,00 zł Do ęęny nabycia należy dplięgyć Dodatek \/AT 23%. 1 Jednorazowo w pieniądzu, nie później niż na 2 dni przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności i Przed dokonaniem zakupu tej części nieruchomości, każdy uczestnik przetargu, zobowiązany będzie do podpisania oświadczenia o tym, iż zapoznał z istniejącym stanem faktycznym na przedmiotowym terenie, gdyż stanowi on pozostałość po byłych Zakładach Przemysłu Lniarskiego w Walimiu. Informacla o dostępie do drogi woje- wódzkiej nr W383, ozna- czonej geodezyjnie jako działka nr 576

II Działki: nr 545/10 obręb: 0009 Walim; użytek gruntowy .Bp‘; pow.: 0,2111 ha; nr księgi wieczystej: SW1W/00024410/0 oraz nr 545/3; obręb: 0009 Walim; użytek gruntowy „ŁIV; pow.: 0,3000 ha; nr księgi wieczystej: SW1 W/00024410/0 II 1. Działka nr 545/10 o kształcie zbliżo- nym do trapezu, powierzchni 2111 m2. o użytku „Bp". Wzdłuż dłuż- szego boku działki od strony pół- nocnej płynie potok Sowi Spław. Działka zadrzewiona, zakrzaczona z wysoką trawą co wymaga wykar- czowania i przygotowania terenu, zgodnie z przeznaczeniem miejsco- wego planu zagospodarowania pod usługi o charakterze publicznym. Brak sieci uzbrojenia. 2. Działka nr 545/3 (działka rolna, bez możliwości wyłączenia Jej z produkcji rolniczej na podstawie przepisów z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych I leśnych) kształtem zbliżona do trapezu o powierzchni 3000 m* o użytku „ŁIV". Na działce Irawa, w niewielkiej części drzewa. Przy granicy działki od strony południowej przebieg 8 napowietrzna linia elektryczna. Teren pochyły z wzniesieniem w stronę południową. Brak sieci uzbrojenia terenu. II 1. działka nr 545/10: C4.35UP - usługi o charakterze pu- blicznym - podstawowe przeznaczenie terenów - zabudowa usługowa nieuciążliwa; uzupełniające przeznaczenie terenów: zabudowa produkcyjno - usługowa nieuciążliwa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w formie lokalu mieszkalnego lub budynków wolnostojących - możliwa jest lokalizacja na działce obiektów gospodarczych związanych funkcjonalnie z podstawowym przeznaczeniem terenu (np. garaż) oraz urządzeń infrastruktury technicznej i urządzeń towarzyszących w zakresie komunikacji wewnętrznej, obiektów malej architektury, zieleni towarzyszącej, izolacyjnej I ogrodzeń KDW - drogi wewnętrzne; 2. działka nr 545/3: 40.R - tereny użytkowane rolniczo; Tereny rolne użytkowane rolniczo (w tym grunty orne, łąki I pastwiska), za- drzewienia oraz zalesienia śródpolne (nie będące lasami państwowymi). Ustala się możliwość zmiany obec- nego użytkowania z gruntów rolnych na leśne, w szczególności gruntów V i VI klasy bonitacyjnej. Dopuszcza się funkcję rekreacji zimowej oraz lokaliza- cję stawów rybnych. II 1. Działka nr 545/10 - 88.000,00 zł 2. Działka nr 545/3 - 13.000.00 zł Łącznie: 81.000.00 zł łacznei ceny nafrYCia-nateźY dgłiKYŚfiędątsk VAT 23%. II Jednorazowo w pieniądzu, nie później niż na 2 dni przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności II Przed dokonaniem zakupu tej części nieruchomości, każdy uczestnik przetargu, zobowiązany będzie do podpisania oświadczenia o tym, iż zapoznał z istniejącym stanem faktycznym na przedmiotowym terenie, gdyż stanowi on pozostałość po byłych Zakładach Przemyślu Lnlarskiego w Walimiu. Informacją o dostOPio
do droal publicznej: od ulicy Tadeusza Ko- ściuszki stanowiącą działkę nr 576 przez działki nr 547/2 i nr 547/1, stanowiące drogę pu- bliczną gminną, (ul. Szkolna). Jest to sprzedaż łączna obu działek tj. nr 545/10 I nr 545/3-(działka rolna), które przy czynnościach notarialnych zostaną wyłączone z istniejącej księgi wloczystej i zostaną włączone do nowej, jednej księgi wieczystej I będą wówczas stanowić Jedną nieruchomość)
III III III III Jednorazowo Przed dokonaniem
Działki: 1. 1. 1. w pieniądzu, zakupu tej części
nr 545/11 obręb: Działka nr 546/11 o kształcie tra- Działka nr 545/11: Działka nr 546/11 nie później niż na nieruchomości, każdy
0009 Walim; pezu, powierzchni 1455 m*. o C4.35UP - usługi o charakterze pu- > 46.000,00 2l 2 dni przed uczestnik przetargu,
użytek gruntowy użytku „Bp”. Wzdłuż dłuższego blicznym 2. zawarciem umowy zobowiązany będzie do
.Bp"; boku działki od strony północnej pły- - podstawowe przeznaczenie terenów Działka nr 545/7: przenoszącej podpisania oświadczenia
pow. ; 0.1455 ha; nie potok Sowi Spław. Działka za- - zabudowa usługowa nieuciążliwa; 26.000,00 zł prawo własności o tym, iż zapoznał z
nr księgi drzewiona, zakrzaczona z wysoką uzupełniające przeznaczenie 3. istniejącym stanem
wieczystej: trawą co wymaga wykarczowania i terenów: zabudowa produkcyjno - Działka nr 645/4 - faktycznym na
SW1 W/00024410/0 przygotowania terenu, zgodnie z usługowa nieuciążliwa oraz zabudowa 13.000,00 zl przedmiotowym terenie,
Działka nr: 545/7; przeznaczeniem miejscowego mieszkaniowa jednorodzinna gdyż stanowi on
obręb: 0009 Walim; planu zagospodarowania prze- realizowana w formie lokalu Łącznie: pozostałość po byłych
użytek gruntowy strzennego pod usługi o charakte- mieszkalnego lub budynków 84.000.00 z| Zakładach Przemyślu
.Bp“; rze publicznym. Na działce znajdują wolnostojących Do łacznel cenv Lniarskiego w Walimiu.
pow.: 0,0397 ha; się ruiny starego budynku. Brak - możliwa jest lokalizacja na działce nsbyęia nai«v
nr księgi sieci uzbrojenia terenu. obiektów gospodarczych związanych totać eotetęk
wieczystej: 2. funkcjonalnie z podstawowym VAT 23%. Informacla o dosteDio
SW1 W/00024410/0 Działka nr 545/7 o kształcie trójkąt- przeznaczeniem terenu (np. garaż) do drogi pu&!ję*n°i;
, 545/4; nym, o powierzchni 397 mJ, o oraz urządzeń infrastruktury od ulicy Tadeusza
obręb: 0009 Walim; użytku „Bp”. Działka zadbana, po- technicznej i urządzeń towarzyszących Kościuszki stanowiącej
użytek gruntowy rośnięta wykoszoną trawą, na grani- w zakresie komunikacji wewnętrznej, działkę nr 576 przez
,ŁIV; cach działki zadrzewienie. Brak obiektów malej architektury, zieleni działki nr 732/6, nr 730
pow.: 0,3000 ha; sieci uzbrojenia terenu. towarzyszącej, izolacyjnej i ogrodzeń oraz ustanowienie
nr księgi 3. 2. nieodołatnei służebności
wieczystej: Działka nr 545/4 (działka rolna, Działka nr 545/7: qruntowei. obciażaiacei
SW1 W/00024410/0 bez możliwości wyłączenia jej z C4.34M/U Tereny zabudowy mieszka- działkę nr 545/6.
produkcji rolniczej na podstawie niowej (jednorodzinnej i wielorodzin- polegającej na prawie
przepisów z dnia 3 lutego 1995 r. nej) oraz usług nieuciążliwych. Moż- przejazdu i przechodu do
o ochronie gruntów rolnych i liwa jest lokalizacja na działce obiektów działki nr 545/11, 545/7 1
leśnych) o kształcie wiełoboku gospodarczych związanych funkcjo- nr 545/4.
powierzchni 3000 m* użytku „ŁIV”. nalnie z podstawowym przeznacze-
Na działce znajdują się drzewa i niem terenu (np. garaż) oraz urządzeń Jest to sprzedaż łączna
wysokie krzewy, nie jest uprawiana infrastruktury technicznej i urządzeń trzech działek, tj. nr
rolniczo, mimo, iż w MPZP towarzyszących w zakresie: komunika- 545/11, 545/7, 545/4-
przeznaczenie jest rolne. Przy cji wewnętrznej, obiektów małej archi- (dzialka rolna), które
granicy działki od strony tektury, zieleni towarzyszącej, izolacyj- przy czynnościach
południowej przebiega nej i ogrodzeń. Dopuszcza się wydzie- notarialnych zostaną
napowietrzna linia elektryczna. lenie działek pod lokalizację garaży wyłączone z Istniejącej
Teren pochyły z wzniesieniem w wraz z niezbędnym dojazdem. księgi wieczystej i
stronę południową. Brak sieci 3. zostaną włączone do
uzbrojenia terenu. Działka nr 545/4: 40.R - tereny użytkowane rolniczo; Tereny rolne użytkowane rolniczo (w tym grunty orne, łąki i pastwiska), za- drzewienia oraz zalesienia śródpolne (nie będące lasami państwowymi). Ustala się możliwość zmiany obec- nego użytkowania z gruntów rolnych na leśne, w szczególności gruntów V i VI klasy bonitacyjnej. Dopuszcza się funkcję rekreacji zimowej oraz lokaliza- cję stawów rybnych. nowej, jednej księgi wieczystej i będą wówczas stanowić Jedną nieruchomość)

Ad. I Przetarg na działkę nr 544 odbędzie się w dniu 10.03.2023 r. o godz. 8:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wałbrzychu, al. Wyzwolenia 24, pokój
nr 206.
Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie w pieniądzu do dnia 07.03.2023 r. wadium w wysokości 16.900,00 zł (słownie: szesnaście tysięcy
dziewięćset złotych 00/100) na konto Starostwa Powiatowego w Wałbrzychu VeloBank S.A. w Katowicach numer 42 1560 0013 2242 2159 5745
0003.
Ad. II Przetarg na działki nr 545/10 i nr 545/3 odbędzie się w dniu 10.03.2023 r. o godz. 9:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wałbrzychu,
al. Wyzwolenia 24, pokój nr 206 .
Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie w pieniądzu do dnia 07.03.2023 r. wadium w wysokości 8.100,00 zł (słownie: osiem tysięcy sto
złotych 00/100) na konto Starostwa Powiatowego w Wałbrzychu VeloBank S.A. w Katowicach numer 42 1560 0013 2242 2159 5745 0003.
Ad. III Przetarg na działki nr 545/11, nr 545/7, nr 545/4, odbędzie się w dniu 10.03.2023 r. o godz. 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wałbrzychu,
al. Wyzwolenia 24, pokój nr 206 .
Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie w pieniądzu do dnia 07.03.2023 r. wadium w wysokości 8.400,00 zł (słownie: osiem tysięcy czterysta
złotych 00/100) na konto Starostwa Powiatowego w Wałbrzychu VeloBank S.A. w Katowicach numer 42 1560 0013 2242 2159 5745 0003.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Starostwa Powiatowego w Wałbrzychu.
Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub nie wpłaci ceny sprzedaży nieruchomości, nie później niż na 2 dni
przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności. W tym przypadku organizator przetargu może również odstąpić od zawarcia
umowy. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega niezwłocznie zwrotowi tj. nie później niż trzy dni od dnia zamknięcia
przetargu. Uczestnicy przetargu zobowiązani są okazać dowód tożsamości lub inny dokument, z którego wynikać będzie :imię, nazwisko,
PESEL oraz wskazać adres zamieszkania, adres do doręczeń w tym, adres elektroniczny, a także przedłożyć potwierdzenie wpłaty
wadium, numer NIP, oryginał i kserokopię: aktualnego odpisu z KRS lub innego właściwego rejestru, zaświadczenie o rejestracji
działalności gospodarczej (wydane w ciągu ostatnich trzech miesięcy). W przypadku cudzoziemców - osób prawnych wszelkie dokumenty
okazywane do przetargu powinny być przetłumaczone przez tłumacza przysięgłego.
Wszystkie dokumenty wymienione powyżej powinny mieć formę pisemną (papierową)
W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu. Komisja przetargowa
przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej
ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny
wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, zobowiązany jest on przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę
właściwego Ministra na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy zgoda ta jest wymagana ( ustawa z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r. ,poz. 2278 ). Nabywca nieruchomości jest zobowiązany we własnym zakresie
do ustalenia, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu
21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Termin zawarcia umowy zostanie uzgodniony z Nabywcą, a w razie nieosiągnięcia porozumienia
w tej kwestii, miejsce i termin zawarcia umowy zostaną wyznaczone przez Starostę Wałbrzyskiego. Wygrywający przetarg zobowiązany
jest do dokonania wpłaty kwoty zaoferowanej w przetargu - przed zawarciem aktu notarialnego najpóźniej na 2 dni przed wyznaczonym
w zawiadomieniu terminem.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisu w księdze wieczystej ponosi Nabywca
nieruchomości.
Starosta Wałbrzyski zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.
Sprzedający (Starosta Wałbrzyski reprezentant Skarbu Państwa) nie odpowiada za wady ukryte w zbywanej części nieruchomości oraz
nieruchomości sąsiadujących, w tym także za nie ujawniony w Powiatowym Zasobie Geodezyjnym i Kartograficznym stan faktyczny, w
tym przebieg podziemnych mediów.
O wynikach przetargu strony zostaną powiadomione po jego zamknięciu.
Ogłoszenie o przetargu zostaje wywieszone na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Wałbrzychu, al. Wyzwolenia 24,1 piętro oraz
publikowane na stronie internetowej tut. Urzędu i w BIP dnia 20.01.2023 r. Ponadto wyciąg z ogłoszenia o przetargu zostanie ogłoszony
w lokalnej prasie.
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargów na zasadach określonych
w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w
związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE
(ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia
1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w
sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490, z późn. zm.).
Dodatkowe informacje dot. nieruchomości jak i warunków przetargu można uzyskać w Wydziale Administracji Architektoniczno-
Budowlanej i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Wałbrzychu, w dniach: poniedziałek, środa, czwartek w godzinach
7:30 - 15:30, wtorek w godzinach: 7:30 - 16:30 i piątek: 7:30-14:30, al. Wyzwolenia 22, tel. 74 84 60 545, pokój 340.
Wałbrzych, dnia 20.01.2023 r.