Licytacja komornicza działki: brzozowski, gm. Nozdrzec, Wara

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Anetta Paszkowska Kancelaria Komornicza nr I w Brzozowie na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-05-2023 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości położonej w miejscowości ,Wara,  36-245 Nozdrzec, dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka ew. nr 246 położona w północno-zachodniej części obrębu Wara gm Nozdrzec, na terenach rolnych, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych i zadrzewionych, działka nieuprawiana, na wzniesieniu z dużym spadkiem, kształt działki w formie wielokąta, działka gruntowa jest zadrzewiona, brak drogi dojazdowej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: grunty zadrzewione i zakrzewione, klasa bonitacji - Lz, powierzchnia użytkowa 0,0477 ha. Położenie działki średnie - w strefie peryferyjnej w korzystnym sąsiedztwie o przydatności rolniczej przeciętnej i słabej, kształt działki nieforemny/wielokątny. Działka ewidencyjna nr 246 leży w obszarze, który nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy ani obowiązkiem jego sporządzenia. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nozdrzec zatwierdzone uchwałą Rady Gminy nr XXXIII/340/2021 z dnia 30.12.2021r.; dz. ew. nr 246 położona na terenach rolniczych.

Suma oszacowania wynosi 1 470,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 735,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 147,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości położonej w miejscowości ,Wara,  36-245 Nozdrzec, dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka ew. nr 371/2 położona w północno-zachodniej części obrębu Wara gm Nozdrzec, na terenach leśnych w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych, leży w większości na stoku o nachyleniu w kierunku zachodnim. Stok ten w części zachodniej przecięty jest dość głębokim i stromym wąwozem, w którym przepływa potok. W skład użytków przedmiotowej działki w całości wchodzi las wyżynny świeży o zwarciu przerywanym. Warunki geotechniczne działki z uwagi na stok i wąwóz ocenione jako słabe. Działka jest zadrzewiona przede wszystkim to jodły oraz pojedyncze sosny, buki, jawor, olchy i brzozy, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: lasy, klasa bonitacji - LsIV, powierzchnia użytkowa: 0,2666 ha. Położenie działki średnie - w strefie peryferyjnej w korzystnym sąsiedztwie o przydatności rolniczej przeciętnej i słabej, kształt działki nieforemny/wielokątny. Działka ewidencyjna nr 371/2 leży w obszarze, który nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy ani obowiązkiem jego sporządzenia. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nozdrzec zatwierdzone uchwałą Rady Gminy nr XXXIII/340/2021 z dnia 30.12.2021r.; działka ew. nr 371/2 tereny zieleni wysokiej.

Suma oszacowania wynosi 19 452,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 9 726,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 945,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna I Oddział w Krośnie 62 1240 2311 1111 0010 9625 4737.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy (art. 871 kpc).

Zgodnie z przepisem art. 867 zn 2 § 2 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba, że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867 zn 2 kpc).

Komornik Sądowy

Anetta Paszkowska