Licytacja komornicza działki: Warka, Elizy Orzeszkowej

---

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-11-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, sala 6, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy **********, 05-660 Warka, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **********.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona przy ulicy ********** w Warce, arkusz mapy ewidencyjnej nr 19, obręb 0002 Warka, jednostka ewidencyjna ********** Warka-Miasto, powiat grójecki, województwo mazowieckie, obejmująca niezabudowaną, działkę oznaczoną nr ********** o powierzchni ********** ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu ~29 m i długości ~75 m. Działka posiada dostępność komunikacyjną do drogi publicznej czyli ulicy ********** - jezdnia **********W kategorii zarządzania gminnej. Ulica ta na odcinku około 300 metrów łączy się z ulicą ********** będącej w mieście częścią drogi nr 730 kategorii zarządzania wojewódzkiej. Ulica ********** jest dość wąska, ma nawierzchnię utwardzoną tłuczniem, jest bez urządzonych chodników i jest nieoświetlona. Działka nr ********** położona jest w terenie dostępem do infrastruktury technicznej w postaci: wodociągu, energii elektrycznej. Sąsiedztwo po tej samej stronie ulicy to działki niezabudowane, naprzeciw jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W otoczeniu od strony wschodniej jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, od strony zachodniej tereny niezabudowane, od południowej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna od strony północnej tory kolejowe z którymi jest browar Warka i przetwórnia soków. Z tego powodu na działce i w otoczeniu są nieprzyjemne zapachy. Z lewej strony jest międzysąsiedzkie ogrodzenie ze starej siatki skorodowanej na słupkach metalowych. Wzdłuż tego ogrodzenia rosną 2 rzędy świerków. Od strony północno-zachodniej rosną świerki, tuje, sosny z pozostałych stron działka nie jest ogrodzona. Działka nie jest zabudowana, nie jest zagospodarowana, jest użytkowana rolniczo, odłogowana. Teren działki płaski. Działka ********** przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług – symbol terenu w planie MNU. UWAGA: występuje rozbieżność pomiędzy powierzchnią działki wykazaną w dziale I księgi wieczystej, a uproszczonym wypisem z rejestru gruntów. Działka nr ********** według danych ewidencji gruntów posiada powierzchnię ********** ha, natomiast według księgi wieczystej Kw. Nr ********** w dziale I ma powierzchnię ********** ha. Zgodnie ze Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych do procesu wyceny przyjęto powierzchnię z wypisu z rejestru gruntów.

Suma oszacowania wynosi 170 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 113 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grójcu I Wydziale Cywilny mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, 05-600 Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski ###