Licytacja komornicza działki: Warta, Chorążka

---

DZIAŁKI NR EWID. ***/*** I ***/*** POŁOŻONE OBRĘB 0003 CHORĄŻKA GM. WARTA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Adam Jordan
Kancelaria Komornicza nr I w Sieradzu
Warcka *
98-200 Sieradz

Sygnatury: Kmp 114/15, Km 764/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Adam Jordan Kancelaria Komornicza nr I w Sieradzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 21.08.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Sieradzu, pod adresem Al. Zwycięstwa 1, 98-200 SIERADZ, poczta SIERADZ, numer sali XI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

DZIAŁKI NR EWID. ***/*** I ***/*** POŁOŻONE OBRĘB 0003 CHORĄŻKA GM. WARTA

Działka nr ewid. ***/*** nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dojazd odbywa się przez działkę nr ewid. ***/***, działki tworzą jedną gospodarczą całość. Działka nr ewid. ***/*** o powierzchni 1,5120 ha - o kształcie nieforemnego wielokąta o długości wzdłuż rowu ok. 190 m.b. Dojazd drogą publiczną gminną (działka nr ewid. ***) przez działkę nr ewid. ***/***. Na działce znajduje się się drzewostan mieszany, głównie olszy czarnej w wieku 30 i 50 lat. Łączna powierzchnia zalesienia wynosi ok. 1,4720 ha. Teren działki jest podmokły i trudno dostępny. Klasa użytków: ŁVI, N, W. Działka nr ewid. ***/*** o powierzchni 2,3220 ha - o kształcie nieforemnego wielokąta, o długości wzdłuż drogi gminnej ok. 225 m.b. Dojazd drogą gminną (działka nr ewid. ***), która stanowi teren podmokły, nasiąknięty wodą i trudno dostępny. Na działce znajduje się drzewostan mieszany, głównie olszy czarnej w wieku 30 i 50 lat. Działka objęta jest uproszczonym planem urządzenia lasu dla obrębu ewidencyjnego Chorążka na okres od 01-01-2018 r. do 31-12-2027 r., zatwierdzonym zarządzeniem nr 35/2017 z dnia 11-12-2017 r. Starosty Sieradzkiego. Zgodnie z planem łączna powierzchnia zalesienia wynosi 2,3070 ha, gatunek olszy czarnej w wieku 30 lat - 0,7269 ha oraz w wieku 50 lat - 1,5801 ha. Klasa użytków: N, W. W dniu oględzin stwierdzono wykonanie pewnych zabiegów gospodarczych na drzewostanie leśnym, polegających m.in. na cięciach pielęgnacyjnych drzew na odpowiednim etapie ich wzrostu.

**Adres nieruchomości**
98-290 Chorążka, poczta Warta

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Łąki trwałe, Inne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
78 324,75 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
784,00 zł

**Suma oszacowania**
104 433,00 zł

**Wysokość rękojmi**
10 443,30 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP S.A. Oddział Wieluń 44 1020 4564 0000 5502 0010 9348. Rękojmię należy złożyć w terminie do 20.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 98-290 Chorążka, poczta Warta.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Adam Jordan