Licytacja komornicza działki: otwocki, gm. Wiązowna, Wiązowna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Otwocku

Angelika Durda

Kancelaria Komornicza, Michała Andriollego 68, Otwock, 05-400 Otwock

tel. 22 612-67-97 / fax.

Sygnatura: km 528/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Angelika Durda, Kancelaria Komornicza nr III w Otwocku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 528/23 w dniu 15-07-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 05-400 Otwock, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** położonej przy ,Wola Karczewska, 05-408 Wiązowna, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Armii Krajowej 2, Otwock, 05-400 Otwock) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona w rejestrze gruntów jako działka ewidencyjna nr o powierzchni 0,1390 ha w obrębie 0024 Wola Karczewska, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Działka ma kształt prostokąta o długości około 47 m i szerokości około 29,5 m. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona ogrodzeniem z siatki metalowej. Na części granicy działki brak siatki. W północnej granicy działki zamontowana jest brama i furtka konstrukcji metalowej. Powierzchnia działki jest nieznacznie zróżnicowana, porośnięta drzewostanem mieszanym leśnym. Nie utwardzono ciągów komunikacyjnych. Na terenie działki znajdują się fundamenty i pozostałości drewnianego budynku, który uległ zniszczeniu. Działka jest zaniedbana, widoczny jest brak bieżącego utrzymania. W drodze dojazdowej dostępna jest sieć energetyczna. Nieruchomość jest położona w obszarze Natura 2000 Dolina Środkowego Świdra. W bliskim sąsiedztwie brak punktów handlowych i usługowych. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp ten jest realizowany po działce nr 675, w której właściciel nieruchomości w drodze publicznej w odległości około 100 m.

Suma oszacowania wynosi 243 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 182 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 350,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Otwocku ul. Armii Krajowej 2, 05-400 Otwock.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 02160011271870692720000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Angelika Durda ###