Licytacja komornicza działki: Wiązowna, gm. Wiązowna, otwocki, Duchnowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Magdalena Grzędzielska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  23-11-2021r. o godz.14:00 w    budynku Sądu Rejonowego w Otwocku mającego siedzibę przy ul. Armii Krajowej 2 w sali nr  3,  odbędzie się pierwsza licytacja  niezabudowanej  nieruchomości  gruntowej  ( tereny rolne odłogowane) 
położonej: 05-462 Wiązowna, Wiązowna Kościelna, ul. Duchnowska  
dla której  IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Otwocku
prowadzi księgę  wieczystą o numerze *********************  stanowiącej własność ****************, spadkobierców po zmarłej dłużniczce ***************.
Nieruchomość składa się z działki  ew. nr  26 o  pow.  8800 m.kw.
Do przedmiotowej nieruchomości zastosowanie mają przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 11 kwietnia 2003r. Dz. U. 2003 Nr 64 poz. 592 z późn.zm.  
 Brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Wiązowna nr 107/LIX/2018 z dnia 28/08/2018r. nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną 22.09. MN
Nieruchomość jest niezabudowana. 
Infrastruktura techniczna- w ulicy energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja. Gazociąg wysokiego ciśnienia. Nieruchomość posiada bezpośredni dostep do drogi publicznej - ul. Duchnowskiej. Działka nieużytkowana, nieogrodzona , w części południowej i północnej zadrzewiona. Przez teren działki , w części południowej przebiega wodociąg, w południowo-zachodnim narożniku przebiega gazociąg  wysokiego ciśnienia ze strefą kontrolowaną po 40 m od osi przewodu i ze strefą ograniczonej zabudowy po 17,5 m od osi. Powierzchnia strefy ograniczonej zabudowy wynosi 1120 m.kw.   

Suma oszacowania wynosi 1 359 424,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    1 019 568,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania,

to jest 135 942,40zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.   . Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 12 w Warszawie 95 10201127 0000 1702 0013 3751
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00  do godz.18:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 w pok.    odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Magdalena Grzędzielska