Licytacja komornicza działki: Wołów, Powstańców Śląskich

---

### Komornik przy Sądzie Rejonowym w Wołowie

Mateusz Dziędzioła

Kancelaria Komornicza nr I w Wołowie

56-100 Wołów, ul. Wileńska 5c/18

e-mail: kancelaria.dziedziola@komornik.pl

telefon: 71 307 03 30

Sygnatura akt: Km 2697/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Mateusz Dziędzioła podaje do publicznej wiadomości, że dnia 06.12.2024r. o godzinie 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wołowie, to jest w Wołowie przy ul. Rynek 26, w sali nr 14, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Wołowie (województwo dolnośląskie, powiat wołowski, jednostka ewidencyjna Wołów – miasto, obręb Wołów), dla której Sąd Rejonowy w Wołowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WR1L/********/0, stanowiącej własność dłużnika ******** ******** (********).

Nieruchomość składa się z działek nr ** (AM-13), ** (AM-5), ** (AM-5), ** (AM-21) a jej powierzchnia wynosi 9648 mkw. Położona jest w północno-zachodniej części terenów zabudowanych Wołowa, w sąsiedztwie ulicy Powstańców Śląskich. Działki są od siebie oddalone o kilkaset metrów w linii prostej (oprócz działek nr ** i **).

Działka nr ** (AM-5) ma powierzchnię 2137 mkw. Kształt nieregularny. Teren płaski. W granicach terenu nie zinwentaryzowano infrastruktury technicznej. Użytki gruntowe na powierzchni działki: ŁIII – 0,2137 ha. Kompleksy przydatności rolniczej (powierzchnie orientacyjne na podstawie systemu informacji przestrzennej – https://geoportal.dolnyslask.pl/): 2zF – użytki zielone średnie, mady rzeczne (0,2137 ha). Działka nr ** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – od strony wschodniej graniczy z działką nr ** (AM-5) stanowiącą drogę gminną nr 102869D (ulica Powstańców Śląskich – przy działce nr ** nawierzchnia gruntowa utwardzona tłuczniem). Działka nr ** (AM-13) ma powierzchnię 5564 mkw. Kształt nieregularny. Teren płaski. W granicach terenu nie zinwentaryzowano infrastruktury technicznej. Przy południowej granicy przebiega koryto rzeki Juszki. Użytki gruntowe na powierzchni działki: RIVa – 0,5564 ha. Kompleksy przydatności rolniczej: 2zF – użytki zielone średnie, mady rzeczne (0,5564 ha). Działka nr ** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – od strony północnej graniczy z działką nr ** (AM-5), która stanowi własność gminy, a w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem KDPJ/19 – ciąg pieszo-jezdny. Działka nr ** (AM-5) prowadzi w stronę ulicy Powstańców Śląskich. Działka nr ** (AM-5) ma powierzchnię 1261 mkw. Kształt nieregularny. Teren płaski. W granicach terenu nie zinwentaryzowano infrastruktury technicznej. Użytki gruntowe na powierzchni działki: RIVb – 0,1261 ha. Kompleksy przydatności rolniczej: 5Bw – kompleks żytni dobry, gleby brunatne kwaśne lub gleby rdzawe (0,1225 ha); 4A – kompleks żytni bardzo dobry (pszenno-żytni), gleby bielicowe lub gleby płowe (0,0036 ha). Działka nr ** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – od strony południowej graniczy z działką nr ** (AM-5), która stanowi własność gminy, a w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem KDPJ/19 – ciąg pieszo-jezdny. Działka nr ** (AM-5) prowadzi w stronę ulicy Powstańców Śląskich. Działka nr ** (AM-21) ma powierzchnię 686 mkw. Kształt trapezu. Teren płaski, częściowo ogrodzony (mieszana konstrukcja). Na dzień oględzin stanowiła fragment ogródka przydomowego. W granicach terenu nie zinwentaryzowano infrastruktury technicznej. Działka nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Od strony południowej, wschodniej i zachodniej graniczy z terenami zabudowanymi o funkcji mieszkaniowej, natomiast od strony północnej z działką nr ** (AM-21), która stanowi własność Skarbu Państwa, a w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem MN/13 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Użytki na podstawie danych z EGiB: W-PsIV (grunty pod rowami).

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr LIII/328/2013 Rady Miejskiej w Wołowie z dnia 24 października 2013 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego – Miasto Wołów (Dz.U. Woj. Dolnośląskiego z dnia 20 listopada 2013 r. poz. 5833). W myśl postanowień planu przedmiotowe działki oznaczone są symbolami: działka nr **: R/31 – teren rolniczy, działka nr **: R/27 – teren rolniczy, działka nr **: R/30 – teren rolniczy, działka nr **: MN/13 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nabycie nieruchomości rolnej w toku postępowania egzekucyjnego nie wymaga uzyskania zgody Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 83 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 62 400,00zł. Cena nie zawiera podatku VAT (sprzedaż bez VAT – nie zostanie wystawiona FV).

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, to jest kwotę 8 320,00zł. Rękojmię należy wpłacić na konto komornika w PKO Bank Polski S.A. o numerze: 93 1020 5226 0000 6402 0740 1054 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. W przypadku przelewu na konto, za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na konto bankowe Komornika.

Nieruchomość można oglądać w ciągu 2 tygodni bezpośrednio poprzedzających licytację bez konieczności wcześniejszego uzgodnienia terminu z Komornikiem - dostęp do nieruchomości swobodny. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika (dane teleadresowe w lewym górnym roku obwieszczenia).

Komornik Sądowy

_Mateusz Dziędzioła_

Pouczenie:

1/ W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

2/ Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

3/ Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

4/ Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwa udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

5/ Rękojmia może być złożona również w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. ###