Licytacja komornicza działki: Woźniaków, gm. Kutno, kutnowski, Podczachy

---

DZIAŁKA NUMER ***

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kutnie Paweł Jan Ziętara

Kancelaria Komornicza nr V w Kutnie

Podrzeczna ***

99-300 Kutno

Sygnatury: GKm 35/24, Gkm 1/24, Km 1550/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kutnie Paweł Jan Ziętara Kancelaria Komornicza nr V w Kutnie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.09.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

DZIAŁKA NUMER ***

Działka nr ewid. *** zlokalizowana we wsi Adamowice na terenie obrębu Woźniaków – o czworokątnym kształcie i powierzchni gruntu wynoszącej 3,39ha. Parcela niezabudowana, o regularnym ukształtowaniu, w przeważającej części stanowiąca grunty orne, w pozostałej niewielkiej części stanowiąca fragment rowu melioracyjnego w obrębie, którego znajduje się zakrzewienie oraz incydentalne zadrzewienie. Parcela posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej stanowiącej odcinek drogi krajowej nr 92 oraz posiada bezpośredni dostęp do sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia, sieci wodociągowej oraz do kablowej sieci telekomunikacyjnej. Ponadto w centralnej części parceli zlokalizowana jest napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia. W bezpośrednim otoczeniu działki dominują tereny użytkowane rolniczo oraz nieruchomości z zabudową mieszkalno – gospodarczą i mieszkaniową jednorodzinną. Parcela usytuowana jest bezpośrednio przy granicy administracyjnej miasta Kutno.

Wieś Podczachy – położona jest w centralnej części gminy wiejskiej Kutno, na terenie obrębu geodezyjnego Podczachy, w bezpośrednim sąsiedztwie zachodniej granicy administracyjnej miasta powiatowego Kutno, granicy administracyjnej gminy Krośniewice oraz drogi krajowej nr 92. Podczachy usytuowane są w średniej odległości: około 7km od centrum Kutna, około 10km od centrum Krośniewic, około 25km od centrum Łęczycy, około 31km od centrum Gostynina oraz około 55km od granic miasta Łódź. Ponadto w odległości około 16km zlokalizowany jest wjazd na autostradę A1.

**Adres nieruchomości**
Podczachy, 99-300 Woźniaków, poczta Kutno

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Kutnie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
350 775,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 508,00 zł

**Suma oszacowania**
467 700,00 zł

**Wysokość rękojmi**
46 770,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
01.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Alior Bank Spółka Akcyjna 74 2490 0005 0000 4530 1674 7934 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: Podczachy, 99-300 Woźniaków, poczta Kutno.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Jan Ziętara