Licytacja komornicza działki: radomszczański, gm. Ładzice, Wola Jedlińska

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1377/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   Wola Jedlińska,  97-561 Ładzice, dla której   (adres: ul.   50, Wola Jedlińska, 97-561 Ładzice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* .

Opis nieruchomości:
niezabudowana działka ozn. nr 488, o pow. 0,54 ha, stanowiące grunty orne, o zadowalającej klasie bonitacyjnej.

Suma oszacowania wynosi 19 184,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 14 388,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 918,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1462 1030 3044 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 28.02.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 06.03.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy   50,Wola Jedlińska,  97-561 Ładzice, dla której   (adres: ul.   , Wola Jedlińska, 97-561 Ładzice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze  ******************* .

Opis nieruchomości:
Zabudowana część przedmiotowej nieruchomości, znajduje się na działce ozn. nr 762.1, o pow. 1600 m2. Działka powierzchni posiada dobry kształt, w formie prostokąta o średniej szerokości ok. 19,5 m. Tereny działek sąsiednich zabudowane są budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i zagrodowymi. Teren zabudowanej części jest ogrodzony z frontu płotem z metalowych przęseł wspartych na metalowych słupkach, osadzonych w betonowej podmurówce. Pozostałą część występującego ogrodzenia jest wykonana z prefabrykowanych elementów betonowych. Działka nie wykazuje negatywne cechy hydrogeologiczne. Nieruchomość posiada przyłącze do sieci elektrycznej, wodociągowej oraz kanalizację do szamba. Droga, przy której znajduje się przedmiotowa nieruchomość, posiada nawierzchnie utwardzoną asfaltem i stanowi fragment drogi krajowej nr 42. Wjazd na nieruchomość jest usytuowany w jej południowej części. W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 155,00 m2, zrealizowany w zabudowie wolnostojącej, który pierwotnie stanowił budynek jednokondygnacyjny, wybudowany w latach sześćdziesiąt, a następnie został rozbudowany ok. 2000 r . Budynek o ogólnie dobrym stanie technicznym i dobrym standardzie. W skład nieruchomości wchodzi również ciąg murowanych, jednokondygnacyjnych budynek gospodarczy, o łącznej o pow. zabudowy 207,00 m2 . Budynki zostały wybudowane na przestrzeni lat 50 i 70 ubiegłego wieku. Budynku zlokalizowane wzdłuż zachodniej granicy działki. Prostopadle do budynków gospodarczych przylega murowana stodoła, której pow. zabudowy wynosi 158 m2. Na nieruchomości znajduje się również murowana wiata usytuowana za budynkiem stodoły oraz wiata wykonana betonowych elementów prefabrykowanych, która jest zwarta z drewniana komórką, a znajdująca się przy wschodniej granicy działki. Budynki gospodarcze oraz budynek stodoły charakteryzują się dużym zużyciem funkcjonalnym, z uwagi m.in. na b. duża ich niewykorzystaną powierzchnię. Teren nieruchomości nie wymagający prac porządkowych

Suma oszacowania wynosi 483 538,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 362 653,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 353,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1462 1030 3044 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 28.02.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 06.03.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Rafał Trawiński