Licytacja komornicza działki: garwoliński, gm. Trojanów, Wola Korycka Dolna

---

GRUNTY ORNE, GRUNTY ROLNE ZABUDOWANE, ŁĄKI TRWAŁE

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie Weronika Kosińska
Kancelaria Komornicza nr II w Garwolinie
Al. Legionów **
08-400 Garwolin

Sygnatury: Km 331/23, KM 342/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie Weronika Kosińska Kancelaria Komornicza nr II w Garwolinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 05.05.2026 r. o godz. 11:30 w Sądzie Rejonowym w Garwolinie, pod adresem Al. Legionów **, 08-400 GARWOLIN, poczta GARWOLIN, numer sali 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

GRUNTY ORNE, GRUNTY ROLNE ZABUDOWANE, ŁĄKI TRWAŁE

Nieruchomość położona w gminie Trojanów w powiecie garwolińskim o łącznej powierzchni 9,1714 ha składająca się z działek położonych w Korytnicy – działka nr ***/*** opisana jako grunty oraz grunty orne pod rowami (pow. 0,74 ha) oraz działek położonych w Woli Koryckiej Dolnej, nr działki ***/*** opisanej jako pastwiska trwałe, grunty orne oraz grunty orne pod rowami (pow. 1,64 ha), nr działki *** opisanej jako grunty orne (pow. 0,58 ha), nr działki ***/*** opisanej jako grunty orne oraz grunty pod rowami (pow. 2,3714 ha), nr działki ***/*** opisanej jako pastwiska trwałe oraz grunty orne (pow. 1,26 ha), nr działki ***/*** opisanej jako pastwiska trwałe oraz grunty orne (pow. 1,34 h), działki nr *** (pow. 0,27 h) oraz nr działki *** (pow. 0,27 ha) opisanych jako lasy, nr działki ***/*** opisanej jako grunty rolne zabudowane i pastwiska trwałe (pow. 0,63 ha) oraz nr działki ***/*** opisanej jako łąki trwałe. Na dz. ew. ***/*** usytuowane są obiekty budowlane, pozostałe działki są niezabudowane. W części południowej, frontowej dz. ew. ***/*** usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny oraz 4 budynki niemieszkalne o funkcji gospodarczej. Budynek Mieszkalny (numer porządkowy budynku: **) o powierzchni 90 m2 został zrealizowany w 1985 roku. Budynek Mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, parterowy, z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynki Gospodarcze zostały zrealizowane w latach 1965 – 1985. Dz. ew. ***/*** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej droga o nawierzchni utwardzonej ulepszonej (asfalt). Grunt jest usytuowany w zasięgu sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej, wodociągowej. Budynek Mieszkalny wyposażony jest w następujące instalacje: elektroenergetyczna, wodną z gminnej sieci wodociągowej, grzewczą piec na paliwo stałe (węglowy) do centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, kanalizacyjną odprowadzenie ścieków do bezodpływowego zbiornika szczelnego (szambo).

**Adres nieruchomości**
08-455 WOLA KORYCKA DOLNA, poczta Sobolew

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
431 625,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 317,00 zł

**Suma oszacowania**
575 500,00 zł

**Wysokość rękojmi**
57 550,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 72 2030 0045 1110 0000 0417 2040. Rękojmię należy złożyć w terminie do 04.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: 08-455 WOLA KORYCKA DOLNA, poczta Sobolew.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Weronika Kosińska