Licytacja komornicza działki: wieruszowski, gm. Wieruszów, Wyszanów, Główna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu

Łukasz Mariusz Kozioł

Kancelaria Komornicza, ul. Krakowskie Przedmieście 22 I p., Wieluń, 98-300 Wieluń

tel. 507758330 / fax. 507758330

Sygnatura: KM 2314/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Łukasz Mariusz Kozioł Kancelaria Komornicza nr V w Wieluniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2314/24 w dniu 02-06-2025 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wieluniu, pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ********* ******** położonej przy Główna **, Wyszanów, 98-400 Wieruszów, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu (adres: ul. pl. Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/*********/2.

Opis nieruchomości:
w dniu 2 czerwca 2025 r. o godz. 10.00 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu mającego siedzibę pod adresem pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości o numerach działek ***, ***, ***, *** o łącznej powierzchni 2,42 ha, położonej w województwie łódzkim, powiat wieruszowski, jednostka ewidencyjna Wieruszów – obszar wiejski, obręb 12 Wyszanów. Dla nieruchomości gruntowej w Sądzie Rejonowym w Wieluniu V Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta SR1W/*********/2. Właścicielem nieruchomości według wypisu z rejestru gruntów jest ********* ********. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wieruszów zatwierdzonym uchwałą Nr XIV/101/2019 Rady Miejskiej Wieruszów z dnia 24 października 2019 teren szacowanej nieruchomości znajduje się w strefie - działka ***, *** – tereny rolne, - działka *** – tereny zabudowy mieszkaniowej, - działka *** – tereny rolne, tereny zalewowe. Działka *** jest zabudowana: Budynek mieszkalny wolnostojący podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym - powierzchnia użytkowa ok. 160 m2, budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni użytkowej około 75m2, budynek stodoły połączony z oborą o powierzchni użytkowej około 85m2, budynek gospodarczy połączony ze stodołą o powierzchni użytkowej około 15m2, budynek częściowo w działce sąsiedniej ***/2, budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni użytkowej (2 kondygnacje) około 130m2. Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: - dz. nr *** o pow. 0,67 ha (grunty orne) suma oszacowania 26 550,00 zł, cena wywołania 19 912,50 zł, rękojmia 2 655,00 zł, - dz.nr *** o pow. 0,31 ha (pastwiska) suma oszacowania 10 750,00 zł, cena wywołania 8 062,50 zł rękojmia 1 075,00 zł, - dz.nr *** o pow. 1,30 ha (grunty orne) suma oszacowania 57 600,00 zł, cena wywołania 43 200,00 zł, rękojmia 5 760,00 zł, - działka zabudowana nr *** o pow. 0,14 ha suma oszacowania 410 000,00 zł, cena wywołania 307 500,00 zł, rękojmia 41 000,00 zł, łącznie suma oszacowania 504 900,00 zł, łącznie cena wywołania 378 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: PKO BP O/Wieluń 16102045640000550200402404.

Suma oszacowania wynosi 504 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 378 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 490,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wieluniu ul. pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 16 1020 4564 0000 5502 0040 2404.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Mariusz Kozioł