Przetarg na działkę: Ząbkowice Śląskie

---

Burmistrz Ząbkowic Śląskich ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Ząbkowicach Śląskich
stanowiącej działkę nr 13/2 AM-6 obręb Osiedle Wschód o pow. 0.7058 ha
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 600 000.00 zł
Przetarg odbędzie się dnia 28 września roku o godz. 9.00 w budynku
Urzędu Miejskiego w Ząbkowicach Śląskich, ul. 1 Maia 15 - pokoi nr 5.
Dane dotyczące nieruchomości i warunków przetargu:
1. Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śląskich prowadzi księgę
wieczystą nr SW1Z/00053110/1 dla nieruchomości stanowiącej działkę nr 13/2
AM-6 obręb Osiedle Wschód o powierzchni 0.7058 ha.
2. Gmina Ząbkowice Śląskie posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla
działki nr 13/2 - Uchwała Nr LI/105/2013 Rady Miejskiej Ząbkowic Śląskich z dnia
30 grudnia 2013 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla
miasta Ząbkowice Śląskie, przedmiotowa działka położona jest na obszarze oznaczonym na
załączniku graficznym do uchwały symbolem:
• A4.52 MB1 - podstawowe przeznaczenie: zabudowa usługowa zamieszkania zbiorowego
przeznaczona do prowadzenia usług hotelarskich, taka jak: hotele, schroniska, pensjonaty,
domy wycieczkowe, motele, zajazdy wraz z przynależnymi funkcjami i przynależnym
zagospodarowaniem terenu
• A4/15 KDD - tereny dróg dojazdowych
• 1.6 KDZ - tereny dróg zbiorczych
3. Działka ma kształt regularnego wieloboku. Teren działki na ogół płaski. Na działce w części
składowana masa ziemna z sąsiedniej budowy. Przez działkę, przy wschodniej i południowej
granicy przebiega sieć ciepłownicza, natomiast przy zachodniej granicy przebiega sieć
energetyczna wraz z linią oświetleniową i słupami. Dodatkowo wzdłuż południowej
i zachodniej granicy projektowana jest sieć wodna. W sąsiedztwie działki przebiega sieć
kanalizacyjna, wodociągowa i telekomunikacyjna. Działka posiada bezpośredni dostęp do
drogi - ul. Powstańców Warszawy. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości to tereny
zabudowane zespołem garaży, grunt zabudowany parkiem wodnym oraz tereny stadionu wraz
z boiskami zewnętrznymi.
4. Termin zagospodarowania nieruchomości: zakończenie budowy obiektu spełniającego
przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Za zakończenie
budowy uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym. Wybudowanie
obiektu winno nastąpić w ciągu 5 lat od dnia nabycia przedmiotowej nieruchomości.
W przypadku niedotrzymania warunku jakim jest termin zagospodarowania nieruchomości
Burmistrz Ząbkowic Śląskich zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w ciągu 6 lat od
dnia podpisania aktu notarialnego przenoszącego prawo własności powyższej nieruchomości.
5. W związku z przebiegiem sieci ciepłowniczej przez teren działki nr 13/2, nabywca
zobowiązuje się do ustanowienia nieodpłatnej służebności na rzecz Zakładu Gospodarki
Komunalnej Sp. z o.o. z siedzibą w Ząbkowicach Śląskich.
Zakres nieodpłatnej służebności będzie obejmował:
-prawo przejścia/ przejazdu przez nieruchomość wraz z niezbędnym sprzętem, celem dostępu
do urządzeń,
-nieutrudniony dostęp właściciela infrastruktury do urządzeń w celu przeprowadzenia
inspekcji ich stanu, usunięcia wszelkich usterek i awarii, a także konserwacji i remontów',
w tym wymiany zniszczonych i zużytych elementów' urządzeń, jak również ich odbudowy
z obowiązkiem przywrócenia terenu do stanu pierwotnego na koszt własny właściciela
infrastruktury,
-ograniczenie uprawnień właściciela nieruchomości w pasach eksploatacyjnych w obie strony
od osi sieci poprzez zakazanie mu wnoszenia wr tym obszarze jakichkolwiek budynków'
i budowli, prowadzenia prac ziemnych, istotnej zmiany ukształtowania terenu, jak też
dokonywania nasadzeń.
6. W związku z przebiegiem sieci wodociągowej i kanalizacyjnej przez teren działki nr 13/2,
nabywca zobowiązuje się do ustanowienia nieodpłatnej służebności na rzecz Przedsiębiorstwa
Wodociągów i Kanalizacji „DELFIN” Sp. z o.o. z siedzibą w Ząbkowicach Śląskich.
Zakres nieodpłatnej służebności będzie obejmował:
-praw'o przejścia/ przejazdu przez nieruchomość w'raz z niezbędnym sprzętem, celem dostępu
do urządzeń,
-nieutrudniony dostęp właściciela infrastruktur)' do urządzeń w celu przeprowadzenia
inspekcji ich stanu, usunięcia wszelkich usterek i awarii, a także konserwacji i remontów',
w tym wymiany zniszczonych i zużytych elementów urządzeń, jak również ich odbudowy
z obowłązkiem przywrócenia terenu do stanu pierwotnego na koszt własny właściciela
infrastruktury,
-ograniczenie uprawnień właściciela nieruchomości w pasach eksploatacyjnych w obie strony
od osi sieci poprzez zakazanie mu wnoszenia w' tym obszarze jakichkolwłek budynków'
i budowli, prowadzenia prac ziemnych, istotnej zmiany ukształtowania terenu, jak też
dokonywania nasadzeń.
7. W dziale 111 księgi włeczystej nr SW1Z/00053110/1 widnieje zapis ograniczone prawo
rzeczowe - odpłatna służebność przesyłu na okres 50 lat, w zwłązku z budową sieci
gazociągowej ś/c PE DE 125 wraz z przyłączami gazu ś/c PE DE 63 w Ząbkowicach Śląskich;
Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. z/s w Warszawie.
8. Wyżej opisana nieruchomość wolna jest od w-szelkich innych obciążeń i praw' osób trzecich
oraz nie jest przedmiotem dzierżawy i nie ma przeszkód prawmych w'jej rozporządzaniu.
9. Zbycie nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w danych
ewidencji gruntów prowadzonych przez Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śląskich i nie
obejmuje okazania prawnego przebiegu granic działki wr terenie. Gmina Ząbkowłce Śląskie nie
bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice między stanem prawrnym a stanem
faktycznym na gruncie.
10. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium w wysokości.,
60 000.00 zł na rachunek Urzędu Miejskiego w Ząbkowicach Śląskich w Banku Spółdzielczym
w Ząbkowicach Śląskich nr 04 95330004 2001 0009 8645 0005 - do dnia 22 września 2023
roku. Za date wpłaty wadium uznaie sie date zaksięgowania środków na rachunku bankowym
Gminy.
11. Do ceny nabycia działki zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %.
12. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne osobiście lub przez pełnomocnika.
13. Osoba prawna w inna przedłożyć aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego.
14. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości oraz potwierdzenie
wniesienia wadium.
15. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może
wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.
16. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później
niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
17. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny
nabycia nieruchomości.
18. Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną, jako nabywca
nieruchomości o miejscu i terminie umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia
rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia
doręczenia zawiadomienia.
19. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia umowy, w miejscu i w terminie podanym w' zawiadomieniu, o którym mow-a
w' punkcie 18, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium
nie podlega zwrotowi.
20. Koszty notarialne związane ze sporządzeniem umowy sprzedaży oraz opłaty sądowe związane
z dokonaniem wpisów w księgach wieczystych pokrywa nabywca.
21. Okazanie granic działki i poniesienie kosztów z tym związanych, należy do nabywcy.
22. Burmistrz Ząbkowic Śląskich zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z przyczyn
istotnych.
23. Dodatkowe informacje o w/w nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać
w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Ząbkowicach Śląskich
ul. 1 Maja 15, pokój nr 24, tel. 74 8 165 326 oraz na stronie internetowej -
wwfw.zabkowiceslaskie.pl.